Жители жилого комплекса в районе Tractorul не могут пользоваться одним из автомобильных въездов после модернизации улицы. Как возникла эта ситуация

Жители жилого комплекса № 25 в новой жилой зоне района Tractorul столкнулись с тем, что один из автомобильных въездов оказался непригоден для использования после модернизации улицы I. C. Brătianu. По словам представителей мэрии Brașov, причиной стала незаконно обустроенная застройщиком вторая въездная рампа.

Добавьте BizBrașov в список предпочтительных источников в Google News.

Почему один из въездов оказался непригоден

В этом году участок улицы I. C. Brătianu, который прежде был фактически грунтовой дорогой, начали модернизировать. На нём обустраивают необходимые элементы дорожной и пешеходной инфраструктуры — работы, которые застройщики района должны были выполнить ещё несколько лет назад в соответствии с обязательствами, предусмотренными разрешением на строительство.

Однако работы вызвали и недовольство. После обустройства проезжей части и тротуара жители жилого комплекса по адресу № 25 обнаружили, что один из автомобильных въездов стал непригоден для использования.

«У нас есть два автомобильных съезда к жилым домам, но сейчас обустроили только один. Объяснили это тем, что второго нет в проекте, и оставили всё как есть», — сообщил редакции BizBrașov Роберт Б.

Он также добавил, что ходят слухи о проведении работ на частном участке и о том, что его владелец теперь требует компенсацию.

Представители мэрии Brașov заявили, что речь не идёт об ошибке муниципалитета при проектировании. По их словам, до модернизации улицы застройщик домов по адресу № 25 незаконно обустроил въезд.

«Вторая въездная рампа к этим домам не была обустроена в рамках проекта, поскольку на неё не было разрешения. Фактически второй въезд застройщик сделал незаконно, не соблюдая разрешение на строительство и согласование дорожной полиции», — говорится в ответе мэрии, направленном редакции BizBrașov.

Что касается сообщений о работах на частных участках, представители муниципалитета пояснили, что для запланированных работ подготовлены технический проект и разрешение на строительство. По их словам, эти документы не могли быть выданы без выяснения правового статуса затрагиваемых земельных участков.

Улица будет иметь три полосы движения. После завершения работ по прокладке ливневой канализации модернизацию продолжат на участке между Liviu Rebreanu и Emanoil Bernfeld. Там также планируют установить уличное освещение.

Читайте также: Новому детскому саду в Avantgarden нужны дополнительные инвестиции: мэрия выделит более 136 000 леев на увеличение электрической мощности. Светофоры с радарами в Brașov стали примером для других крупных городов страны: решение для борьбы с превышением скорости представили на Smart Urban Mobility — ВИДЕО. После создания городского леса мэрия Brașov начала обустраивать новый парк в районе CATTIA: там появятся спортивные площадки, зоны для фитнеса и мероприятий, а также небольшой птичий заповедник.

Обязанности мэрии и застройщиков

Напомним, после обращений жителей и проверок, проведённых мэрией, выяснилось, что некоторые застройщики, завершившие работы в 2020–2024 годах, получили сертификаты, подтверждающие завершение строительства, и зарегистрировали построенные многоквартирные дома, хотя по постановлению местного совета № 276/2018, статье 3, улицы должны были строить инвесторы — на основании подготовленных ими проектов, согласованных мэрией.

Согласно этому нормативному акту, до начала строительства зданий в районе инвесторы должны обустроить улицы, предусмотрев для них покрытие временного типа.

Тогда мэр George Scripcaru обратил внимание застройщиков, оказавшихся в такой ситуации, что сертификаты были получены с нарушением закона. Он предложил им два варианта: либо выполнить взятые на себя обязательства, либо дождаться, пока муниципалитет начнёт юридические процедуры для обеспечения их исполнения, в том числе обратится во все контролирующие органы и инициирует аннулирование сертификатов о завершении строительства.

Новые разрешения на строительство застройщики смогут получать только после выполнения требований, предусмотренных их предыдущими проектами.

После этих мер некоторые инвесторы начали выполнять обязательства: получили разрешения на строительство и приступили к работам. Муниципалитет вместе с компанией Compania Apa взял на себя обустройство ливневой канализации и системы уличного освещения. Сейчас ливневую канализацию прокладывают и на других участках улиц в этом районе. (Подробности — здесь.)

Добавьте BizBrașov в список предпочтительных источников в Google News.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.