Новая или старая квартира: что предпочитают покупатели в Brașov?

Добавьте BizBrașov в список предпочитаемых источников в Google Новостях.

По данным Imobiliare.ro, представленным на мероприятии Imobiliare.ro HUB Brașov 2026, за прошлый квартал в Brașov выставили на продажу около 3 700 квартир. Несмотря на более высокие цены, жильё в недавно построенных домах оказалось привлекательнее для потенциальных покупателей. На каждую новую квартиру, выставленную на рынке Brașov, в среднем претендовали пять потенциальных покупателей. Для сравнения: каждая квартира на вторичном рынке привлекала в среднем трёх потенциальных покупателей.

Желающие приобрести недвижимость могли выбирать из числа квартир на вторичном рынке, предложение которых выросло на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Однако предложение в сегменте новостроек заметно сократилось — на 12%.

Сколько стоит квартира в Brașov?

С июля по сентябрь 2026 года средняя запрашиваемая цена новых квартир в Brașov достигла 2 776 евро за полезный квадратный метр — на 6% больше, чем за тот же период 2025 года. Подорожали и квартиры на вторичном рынке. За год их средняя цена выросла на 4% и составила 2 240 евро за полезный квадратный метр. Эти данные представили на мероприятии, которое собрало около 300 специалистов рынка недвижимости, работающих в регионе, для дискуссий и нетворкинга.

Читайте также: Девелопер Vivamus инвестирует 27 млн леев в новый жилой дом и детский сад с группой продлённого дня. В здании на strada Orizontului будет 42 квартиры.

Imobiliare.ro признан «Порталом недвижимости года в Румынии».

#fwdBV Alpha Distrikt продолжает расширяться в Brașov и ищет участки для комплексных проектов.

Что нужно знать при выборе квартиры?

Помимо динамики цен, решение о покупке во многом зависит от осмотра жилья. По пути к объекту оцените район, а затем осмотрите внешнюю часть дома: фасад, теплоизоляцию и возможные трещины. Не менее важны общие помещения. Проверьте, насколько чисто в подъезде, и есть ли задолженности, указанные на доске объявлений.

В квартире не обращайте внимания на поверхностный косметический ремонт и тщательно проверьте сантехнические и электрические системы, а также наличие следов сырости или плесени. Наконец, оцените, насколько владелец готов отвечать на прямые вопросы, и узнайте о жизни местного сообщества, поговорив с соседями.

Добавьте BizBrașov в список предпочитаемых источников в Google Новостях.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.