Где найти самые дешевые квартиры на продажу в Brașov?

Осенью Brașov — один из самых дорогих городов страны. Хотя в последнее время цены почти не меняются, они все же на 4% превысили уровень октября прошлого года, согласно индексу Imobiliare.ro. Разница в стоимости квартир может быть существенной в зависимости от района.

Добавьте BizBrașov в качестве предпочтительного источника в Google Новости.

Цены на квартиры в районах Brașov

В Brașovul Vechi покупателям придется заплатить в среднем 3 225 евро за полезный квадратный метр квартиры. В Tractorul — одном из районов, где в последнее время быстро развивается жилая застройка, — средняя цена остается ниже 2 600 евро за полезный квадратный метр. Более доступные варианты можно найти в районах Florilor и Astra, а также в районе Gemenii.

В Florilor цены за год даже снизились почти на 4%, а в октябре запрашиваемая стоимость квартиры в этом районе составила 2 020 евро за полезный квадратный метр. Квартиры в Astra выставляют на продажу по цене 2 056 евро за полезный квадратный метр, а в районе Gemenii средняя цена достигает 2 062 евро за полезный квадратный метр.

Что проверить во время осмотра квартиры?

Помимо динамики цен, осмотр остается главным испытанием при покупке недвижимости: именно тогда становится понятно, превратится ли простое предложение в долгосрочное решение.

Читайте также: Кто такой застройщик из Brașov, задержанный по делу об уклонении от уплаты налогов на 4,2 млн леев? Он строит несколько жилых домов в стиле вилл в районе Tractorul Nou. В 2013 году итальянское государство помогло ему 35 000 евро.

Продаете недвижимость? Воспользуйтесь самой большой скидкой года на Imobiliare.ro.

Фото: какие здания бывшей обувной фабрики Brașov сохранят от сноса. Подробный план нового комплекса вынесен на общественное обсуждение.

Состояние здания и квартиры

Оценка начинается еще по дороге: помимо знакомства с районом, первые представления о повседневной жизни в этой местности дают ближайшее окружение, доступность инфраструктуры и общая атмосфера.

На месте сразу стоит обратить внимание на состояние здания. Качественно выполненное утепление фасада, отсутствие структурных трещин и ухоженная лестничная клетка многое говорят о качестве строительства и работе управляющей организации. А доска объявлений с задолженностями по оплате содержания дома — самый наглядный показатель финансового состояния товарищества собственников. Кроме того, перед любыми переговорами по поводу старых многоквартирных домов необходимо проверить официальные списки зданий с сейсмическим риском.

Внутри квартиры свежая краска не должна скрывать реальные проблемы. Гораздо важнее проверить возраст и износ электропроводки и сантехники, работу электрощитка, а также наличие следов или запаха сырости и плесени.

Общение с владельцем и соседями

Не менее важен и человеческий фактор. Прямой и открытый разговор с владельцем поможет составить ясное представление об истории жилья и прозрачности сделки. Короткая беседа с соседями, которых вы встретите в подъезде, может раскрыть настоящую атмосферу сообщества, частью которого вам предстоит стать.

Добавьте BizBrașov в качестве предпочтительного источника в Google Новости.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.