Новый градостроительный кодекс: что можно строить без разрешения с августа 2026 года

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Новый градостроительный кодекс: что изменится с августа 2026 года

Новый градостроительный кодекс упрощает правила строительства, но четко разделяет работы, которые можно выполнять без формальностей, работы, для которых достаточно уведомления, и работы, по-прежнему требующие разрешения. Владельцам важно проверить категорию, к которой относится запланированная работа, до начала строительства, особенно с учетом того, что новый закон предусматривает значительно более строгие санкции за несоблюдение правил.

Какие изменения предусматривает Новый градостроительный кодекс

Одно из наиболее заметных изменений касается классификации строительных работ. Новый кодекс больше не регулирует все виды вмешательств по одной административной схеме, а разделяет их в зависимости от сложности и воздействия. Так, для одних работ по-прежнему требуется разрешение на строительство, другие можно выполнять на основании уведомления, а третью категорию разрешено реализовывать без разрешения и без уведомления.

Читайте также: Министерство окружающей среды выдало новое согласование для вызвавшего споры девелоперского проекта на холмах Șcheiului — American Dream. Однако для выполнения работ необходимо соблюсти еще ряд условий.

Исследование Imobiliare.ro: самые дешевые арендные квартиры в Brașov — в районе Gării и микрорайоне Astra.

Каких ошибок следует избегать, если вы выставили квартиру на продажу, но не находите покупателя.

Это разделение важно, поскольку выражение «без разрешения» может вводить в заблуждение. Для проведения работ может не требоваться разрешение на строительство в классической форме, однако по-прежнему могут быть необходимы подача уведомления, наличие технического проекта и соблюдение определенных условий. В принципе, без разрешения и предварительного уведомления можно выполнять только работы, прямо отнесенные Кодексом к категории, предусмотренной статьей 299.

Упрощенная процедура для небольших индивидуальных домов в сельской местности

Еще одно важное изменение касается небольших индивидуальных домов в сельской местности. Кодекс позволяет строить один индивидуальный жилой дом общей площадью не более 150 квадратных метров, с отдельным доступом и собственным участком, только с первым этажом либо с цокольным и первым этажом, без подвала, по упрощенной процедуре уведомления.

Читайте продолжение на lovedeco.ro.

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.