Kaufland готовит новый гипермаркет в Brașov на поле на окраине города. Участок площадью почти 4,5 гектара проходит процедуру градостроительного согласования

Добавьте BizBrașov в список предпочитаемых источников в Google News.

В Brașov может появиться новый гипермаркет Kaufland — на Calea Feldioarei, на участке напротив магазина Dedeman. Компания, которая реализует проект, сделала новый шаг в процедуре градостроительного согласования: документы для разработки зонального градостроительного плана (Planului Urbanistic Zonal, PUZ) опубликованы на сайте Primăriei Brașov для общественного обсуждения.

Инвестицию планируют осуществить на участке площадью почти 4,5 гектара в северной части города. Таким образом, Kaufland намерен продолжить расширение в муниципии Brașov и рассматривает новые площадки. Некоторые ранее рассматривавшиеся проекты, в том числе проект на бывшей промышленной площадке IUS, остаются неопределёнными из-за разногласий в органах местного самоуправления по вопросам градостроительных норм.

Новый проект продвигает компания Tempting Brand International, которая начала процедуру разработки PUZ для участка на Calea Feldioarei. Документацию рассмотрела Техническая комиссия по территориальному планированию и градостроительству, и сейчас она проходит этап общественного обсуждения.

Читайте также: Brașov постепенно отказывается от неэффективных вторичных сетей теплоснабжения. Для школ подготовили семь новых тепловых модулей.

Тариф на воду в Brașov остаётся ниже среднего по стране. Кто платит за воду из-под крана больше и меньше всех.

Охрана объектов Companiei Apa Brașov обойдётся более чем в 4 миллиона леев. Услуги будут предоставлять две компании из București.

Участок площадью почти 4,5 гектара для коммерческого комплекса

Согласно пояснительной записке к градостроительной документации, принадлежащие инициатору проекта участки занимают в общей сложности 44 901 кв. м, а вся территория, регулируемая PUZ, составляет 166 510 кв. м. План предусматривает градостроительную организацию площадки для развития торговой зоны, где планируют построить гипермаркет, а также здания и помещения с дополнительными функциями.

Кроме того, предусмотрены торговые и сервисные помещения, а также зоны, частично предназначенные для хранения и логистической деятельности. Документация определяет расположение будущих зданий и их интеграцию в общую градостроительную концепцию. Проект также включает организацию автомобильного и пешеходного движения, обустройство проездов, парковок и зелёных зон, а также создание необходимой инженерно-коммунальной инфраструктуры.

В пояснительной записке к PUZ указано, что при застройке необходимо соблюдать установленное функциональное назначение территории, линии застройки и ограничения по высоте, а также сохранять участки, зарезервированные для объектов общественного назначения.

Зона активного развития торговли

Участок расположен в центральной северной части муниципия Brașov, в районе, который развивается и где уже есть несколько объектов торговли, сферы услуг и складской деятельности. Рядом с участком находятся Petrom, Garden Club и April ’91, а на противоположной стороне бульвара Griviței работают магазины Dedeman и Recobol.

Согласно градостроительной документации, основными направлениями развития района являются оказание услуг, торговля и складская деятельность.

Кто стоит за проектом

За компанией Tempting Brand International, которая начала разработку PUZ, стоят Lanen Johannes Baptist Jacobus Maria и Van Dijk Jacob Maria. Последний известен брендом Route 66, а также участвует в проекте по переустройству бывшего дома промышленника Martin Copony на Șirul Livezii в гостиницу.

Подробнее об этом проекте можно прочитать здесь.

Добавьте BizBrașov в список предпочитаемых источников в Google News.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.