Три важных проекта Brașov выходят на этап экспроприаций. Инвестиции для Tractorul, Stupini и Bartolomeu

Primăria Brașov начинает процедуру экспроприации для трех инфраструктурных проектов

Primăria Brașov намерена запустить процедуры экспроприации земель, необходимых для реализации трех важных инфраструктурных проектов в муниципии. Речь идет о новом ливневом коллекторе для жилой зоны Tractorul, обустройстве круговой развязки на Calea Feldioarei, на пересечении с strada Fântânii, а также о перенастройке движения в районе парковки Park&Ride и будущей Săli Polivalente в Bartolomeu.

Для компенсации собственникам муниципалитет, как ожидается, выделит в общей сложности 7.356.620 леев. Наибольшая часть суммы — 6.807.030 леев — предназначена для земель, затронутых проектом нового ливневого канализационного коллектора в зоне Tractorul.

Более 6,8 миллиона леев для земель под коллектор в Tractorul

Самая затратная процедура экспроприации связана со строительством коллектора, который будет собирать ливневые воды из новой жилой зоны квартала Tractorul и отводить их в Pârâul Timiș. Для владельцев недвижимости, попадающей в коридор работ, предусмотрено 6.807.030 леев.

Проект начали готовить осенью 2024 года, когда Primăria Brașov приступила к разработке технико-экономического обоснования. Само вложение оценивается примерно в 18,19 миллиона леев без НДС, а реализация, как ожидается, займет около 30 месяцев.

Новый коллектор будет иметь длину около 3,5 километра и начнется в районе strada Alexandru Ciurcu. Далее трасса пройдет вдоль железной дороги до района Gara Stupini, где ливневые воды будут сбрасываться в Pârâul Timiș.

Сеть будет обслуживать улицы новой жилой зоны. Потребность в инвестиции связана с ускоренным развитием жилого района в Tractorul, что привело и к росту потребности в инфраструктуре для сбора и отвода ливневых вод. Система будет принимать воду с нескольких улиц, среди которых George Bacovia, Ioan Popasu, Ștefan Baciu, I.V. Socec, 1 Decembrie 1918, Liviu Rebreanu и I.C. Brătianu.

Согласно техническому решению, коллектор соединит существующую сеть в районе strada Ioan V. Socec с Pârâul Timiș. Трасса продолжится через район улиц Alexandru Ciurcu и Ioan Popasu, после чего пройдет вдоль железной дороги до района Gara Stupini. В конце сети предусмотрен и сепаратор углеводородов для очистки воды перед сбросом в природный водоприемник. Сброс будет осуществляться через бетонный выпуск.

Трубы будут иметь диаметры от 160 до 1.200 миллиметров и будут уложены ниже глубины промерзания, чтобы вода могла транспортироваться самотеком, без насосных станций. Вдоль трассы будут устроены смотровые колодцы с интервалом примерно 40–60 метров или в точках, где труба меняет направление либо диаметр. После завершения технического проекта и получения согласований муниципалитет сможет перейти к этапу закупки работ.

Почти 500.000 леев для земель под развязку в Stupini

Вторая процедура экспроприации касается проекта модернизации Calea Feldioarei и обустройства кольцевой развязки на пересечении с strada Fântânii. Для компенсации собственников затронутых земель предусмотрено 492.830 леев.

Этой инвестицией Primăria Brașov стремится улучшить движение к и из квартала Stupini и повысить безопасность дорожного движения в зоне, где за время было зарегистрировано несколько аварий. Проект также предусматривает устройство разделителя направлений на участке между centură и выездом из муниципия.

Необходимость реконфигурации Calea Feldioarei была обозначена уже давно. В начале 2023 года, по предложению Poliția Rutieră, Comisia de Circulație Primăriei Brașov одобрила решение по перепланировке перекрестка после нескольких тяжелых аварий в этом районе. Муниципалитет также готовит отдельный проект по расширению до двух полос в каждом направлении участка DN 13 от выезда из Stupini, где движение сейчас сильно ограничено.

Частный участок мешает перенастройке доступа к Park&Ride

Третья процедура экспроприации является самой небольшой в финансовом выражении, но имеет особое значение для работы будущей системы доступа в районе Bartolomeu. Муниципалитет намерен экспроприировать частные объекты, расположенные на площадке проекта „Reconfigurare girații și stradă de legătură terminal Bartolomeu” – Park&Ride și Sala Polivalentă. На компенсации предусмотрено 56.760 леев.

Частный участок стал проблемой для муниципалитета, когда начались шаги по переосмыслению движения в зоне многоуровневой парковки и будущей Săli Polivalente. Парковка уже построена, однако пока не может быть введена в эксплуатацию. Одна из причин задержки открытия связана с кадастровой ситуацией; на процесс повлияла, в том числе, кибератака на информационную систему Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară.

Еще одна проблема — частный участок, который находится на трассе, необходимой для реконфигурации перекрестка и доступа к парковке. Мэр George Scripcaru ранее объяснял, что муниципалитет установил владельца и сначала попытается найти дружеское решение. Если это окажется невозможным, муниципалитет может прибегнуть к экспроприации.

Парковка рассчитана на 707 мест. Реконфигурация движения важна и с учетом запуска многоуровневой парковки в Bartolomeu и развития будущего комплекса, который будет включать Sala Polivalentă. Парковка имеет площадь 45.834 квадратных метра и организована на двух подземных уровнях, первом этаже и одном надземном уровне. Общая вместимость составляет 707 мест, из которых 697 предназначены для легковых автомобилей и 10 — для мотоциклов. Кроме того, на уровне земли обустроены 12 мест для автобусов и микроавтобусов и 54 места для велосипедов. Объект оснащен автоматизированными системами доступа и видеонаблюдения.

Чтобы парковка могла быть предоставлена водителям, муниципалитет должен решить как кадастровый вопрос, так и конфигурацию дорожного доступа.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.