După mai mulți ani, Bucureștiul devansează Brașovul și urcă pe locul al doilea în topul orașelor cu cele mai mari prețuri la apartamente

Adaugă ca sursă preferată BizBrașov în Google News Bucureștiul devansează Brașovul și urcă pe locul al doilea în topul orașelor cu cele mai mari prețuri la apartamente , în urma valului de scumpiri din ultimul an de pe piața imobiliară. Capitala mai are însă mult de recuperat pentru a ajunge din urmă liderul incontestabil la nivel național, Cluj-Napoca. Timișoara se remarcă, de asemenea, prin ritmul de creștere accelerat, apropiat de cel înregistrat pe piața bucureșteană, potrivit Indicelui Imobiliare.ro – instrument care monitorizează de peste 15 ani evoluția pieței rezidențiale din principalele centre urbane prin intermediul celei mai extinse baze de date din țară. „ Chiar dacă, în majoritatea orașelor analizate, creșterea anuală a prețurilor locuințelor se situează sub rata inflației, iar acest lucru contribuie la menținerea accesibilității la un nivel relativ echilibrat, evoluția recentă a cursului valutar exercită o presiune suplimentară asupra cumpărătorilor. Deprecierea leului în fața euro majorează costul achiziției în lei și poate afecta atât avansul necesar, cât și efortul financiar al celor care economisesc în moneda națională. Prin urmare, accesibilitatea rămâne la un nivel bun însă este afectată nu doar de dinamica prețurilor și a veniturilor, ci și de evoluția cursului de schimb și de costul finanțării ”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro . Scumpirile din București, cele mai mari din țară Proprietarii și dezvoltatorii din Capitală au majorat prețurile cu aproape 9% comparativ cu începutul toamnei trecute. Dacă atunci apartamentele erau listate la vânzare cu un preț mediu de 2.125 euro/mp util, la finele lunii trecute acesta a ajuns la 2.312 euro/mp util . Mai mult, Bucureștiul se plasează pe locul secund în topul celor mai scumpe orașe din țară, devansând Brașovul, oraș care a ocupat mult timp acest loc în clasamentul național. În ciuda acestui fapt, apartamentele noi din Capitală sunt listate în continuare la vânzare cu un preț mediu mai mic față de cel înregistrat în orașul de la poalele Tâmpei. Ritm de creștere similar în ultimul an în Cluj-Napoca, Brașov, Craiova și Oradea Un avans cu circa 5% s-a putut observa într-un an în Cluj-Napoca, Brașov, Craiova și Oradea . Chiar dacă ritmul de creștere a încetinit semnificativ pe piața rezidențială locală, Clujul rămâne cel mai scump oraș din țară pentru cumpărătorii de locuințe. Apartamentele sunt listate la vânzare cu un preț mediu de 3.316 euro/mp util . Citește și: Prăbușire pe piața imobiliară din Brașov: Vânzările de locuințe au scăzut cu peste 63% față de anul trecut Brașovul, în topul preferințelor pe Booking.com: Orașul de la poalele Tâmpei domină piața chiriilor în regim hotelier, alături de București și Cluj-Napoca Brașovul, printre cele mai scumpe piețe rezidențiale din România: Orașul de la poalele Tâmpei lasă în urmă Timișoara, Iașiul și Constanța În Brașov , apartamentele sunt listate la vânzare cu un preț mediu de 2.309 euro/mp util , potrivit Indicelui Imobiliare.ro. Diferențele de cost raportate la vechimea locuințelor rămân consistente pentru cumpărători, apartamentele din proiecte rezidențiale noi ieșind pe piață cu un preț mediu ce se apropie de borna de 2.800 euro/mp útil. Craiova își consolidează poziția la nivel național, prețurile practicate pe plan local depășindu-le pe cele din orașe precum Constanța, Iași sau Timișoara. Discutăm despre o medie de 2.142 euro/mp util . Deși avansează, Oradea se menține o opțiune accesibilă pentru cumpărătorii din jumătatea de vest a țării, prețul solicitat atingând până la sfârșitul lunii trecute o medie de 1.885 euro/mp util . Adaugă ca sursă preferată BizBrașov în Google News

Читайте также: материал по теме · материал по теме.