Что нужно знать о рынке недвижимости в Brașov?

Что нужно знать о рынке недвижимости в Brașov

Планируете сделку с недвижимостью в Brașov или ищете жилье в аренду? Imobiliare.ro показывает, какие районы отличаются самыми высокими ценами, где еще можно найти доступные варианты и что стоит учитывать перед принятием решения. Если вам важны социальные вопросы, связанные с доступностью жилья, эти данные помогут лучше ориентироваться на рынке.

Если вы хотите купить жилье, но ваш бюджет ограничен, важно знать, что самые низкие цены можно найти в районах Gemenii и Triaj. Средний уровень держится ниже 2.000 евро/кв. м. Разница между ценой объявления и ценой сделки на местном рынке составляет в среднем 3,8% для квартир, согласно данным Imobiliare.ro. Такая информация может дать вам преимущество в ходе переговоров.

Что важно для тех, кто хочет продать жилье

Если у вас есть квартира в доме, сданном в эксплуатацию в последние пять лет, и вы думаете о продаже, сейчас это может быть удачный момент. Спрос на новое жилье растет, а у покупателей вариантов меньше, чем в начале 2025 года. Кроме того, цены превысили 2.700 евро/кв. м полезной площади.

Читайте также:
Dilema imobiliară în Brașov: Apartament în oraș sau casă la periferie? Cât costă metrul pătrat
Parteneriat de top în imobiliare. Tatian Diaconu și Daniela Kasper pregătesc ansamblul rezidențial „Plai de Lac”: 129 de case pasive în județul Brașov
Valoarea medie a creditelor ipotecare noi acordate în Brașov a fost de 87.000 de euro, similară împrumuturilor acordate celor care își cumpără casă în București

Что нужно знать о рынке аренды в Brașov

Если вы хотите найти арендатора, то в среднем можно получить 350 евро в месяц за студию, 520 евро за двухкомнатную квартиру и 699 евро в месяц за трехкомнатную. Однако район, возраст дома и оснащение могут влиять на цену.

Если вы ищете жилье для аренды и вам нужен максимально доступный вариант, стоит начать поиск в районе Gării или в кварталах Astra и Răcădău. За доступные здесь квартиры нужно быть готовым платить в среднем 450-500 евро в месяц.