Кто незаконно строил в Râșnov: бизнесвумен, из-за которой дело в DNA завели и на мэра сектора 3 столицы

Добавьте BizBrașov в качестве предпочитаемого источника в Google News. Инспекторы Primăria Râșnov остановили незаконную стройку за чертой города, в Pârâul Rece, и назначили штраф в размере 100 000 леев за проведение работ без необходимых разрешений. Строительство ведёт компания Queens Buildings — застройщик из București, контролируемый бизнесвумен Dumitra Lungu, которой принадлежит 60% акций, и Cristian Vlad, владеющим 40% акций фирмы.

В 2023 году Dumitra Lungu привлекла внимание общественности, когда мэр сектора 3 столицы Robert Negoiță оказался в поле зрения прокуроров Direcția Națională Anticorupție из-за надстройки трёх этажей на здании в București. 1 февраля прокуроры DNA провели обыски в здании Primăria Sector 3. Следователи искали документы, на основании которых было выдано разрешение на строительство жилого дома по адресу str. Matei Basarab nr. 97. Десятиэтажное здание построили в 2017 году, а узаконили в 2021-м. 21 декабря 2015 года владелица участка по адресу str. Matei Basarab nr. 97 Dumitra Lungu получила Autorizație de Construire на десятиэтажный дом с коммерческими помещениями на первом этаже. Строительство началось. Однако разрешение оспорили в суде, и в мае 2017 года Tribunalul București его отменил.

Читайте также: Программа обучения цифровизации одобрена Ministerul Economiei. Кто может получить 2,2 миллиона евро на проект цифрового решения

Европейское финансирование до 30 000 евро для стартапов в сфере моды, архитектуры и инновационных материалов. Как подать заявку на программу

Как получить до 250 000 леев на открытие собственного бизнеса. Новый набор заявок в Start-Up Nation

Однако примечательно, что в списке Autorizație de Construire, выданных Primăria Sector 3 в 2017 году, по этому адресу значатся две позиции. Одна из них — за май — без указания предмета разрешения и без связанного с ним Certificat de Urbanism. В течение трёх лет после 2017 года, согласно публичным документам Primăria Sector 3, ничего законного не происходило. Однако изображения Google Maps за 2018 и 2021 годы показывают, что здание уже было готово — со всеми десятью этажами, одобренными первым Autorizație de Construire.

### Как здание узаконили задним числом

Лишь в 2019 году Dumitra Lungu снова обратилась в Primăria Sector 3 — на этот раз за Certificat de Urbanism для узаконивания здания, пишут журналисты Buletin de București. В ноябре 2021 года она получила ещё один Certificat de Urbanism — также для узаконивания.

Что указано в документе? Узаконивание, работы по внутренней и внешней перепланировке, надстройка трёх этажей и технического уровня, отступающего от фасада, к зданию с двумя подземными уровнями, первым этажом, антресолью и семью этажами; обустройство/увеличение числа парковочных мест на территории, благоустройство территории, зелёные зоны и организация строительной площадки. Иными словами, все эти работы уже были выполнены, и требовалось лишь получить разрешения задним числом.

27 июля 2021 года мэрия выдала Autorizație de Construire. Теоретически оно могло быть связано с Certificat de Urbanism, полученным в 2019 году, если бы срок его действия продлили. Однако в публичных документах Primăria Sector 3 такого продления нет. В документах мэрии также не указано, каким образом были узаконены первые семь этажей. В том же 2021 году Dumitra Lungu разделила здание на 153 участка и начала продавать квартиры.

### DNA расследует дело с 2022 года

В июне 2022 года прокуроры DNA изъяли в OCPI București документы о регистрации права собственности и других вещных прав.

«На основании ст. 67, п. 3 Regulamentul, утверждённого Ordinul nr. 700/2014, Ordonanței nr.349/P/2021 от 15.06.2022 (3 страницы) и Procesului verbal nr.9973/17.06.2022 (14 страниц) отмечается, что PARCHETUL DE PE LÂNGĂ ICCJ – DIRECȚIA NAȚIONALĂ ANTICORUPȚIE – SECȚIA DE COMBATERE A INFRACȚIUNILOR ASIMILATE INFRACȚIUNILOR DE CORUPȚIE изъяла оригиналы/электронные копии (в зависимости от случая) дел, на основании которых были внесены записи в настоящую carte funciară. Согласно ст. 67, п. 4 Regulamentului, постановление, вынесенное в соответствии с п. 3, не подлежит обжалованию», — указано в Cartea Funciară здания.

После обысков 1 февраля прокуроры DNA сегодня выступили с разъяснениями. Подозреваемым по делу является сам мэр сектора, а также ещё пять человек — два архитектора и три секретаря.

«NEGOIȚĂ ROBERT SORIN, на момент совершения предполагаемых преступлений и в настоящее время мэр сектора 3 București, подозревается в злоупотреблении служебным положением, если государственный служащий получил выгоду для себя или другого лица. В постановлении прокуроров говорится, что в деле есть сведения, позволяющие обоснованно подозревать следующее: в период с 2015 по 2021 год подозреваемый Negoiță Robert Sorin, занимая указанную выше должность, предположительно, с нарушением закона одобрил выдачу документов, необходимых для строительства и intabulare здания (жилого дома), расположенного в центральной части муниципия București. Подозреваемому сообщили о его процессуальном статусе в соответствии со ст. 307 Cod de procedură penală. В рамках дела проводятся следственные действия и в отношении других лиц», — говорится в сообщении DNA.

Dumitra Lungu и Cristian Vlad также фигурируют в том же уголовном деле, которое расследует DNA. Их совместное участие в процессе следует из официальных материалов дела о незаконном здании по адресу str. Matei Basarab nr. 97 (Sector 3). Когда мэр Robert Negoiță оспорил в суде продолжительность расследования, официальные повестки в качестве участников процесса получили как Dumitra Lungu — бенефициар и владелица здания, — так и Cristian Vlad, а также другие лица, включая Marius Mihai Vlad и архитектора Ștefan Cătălin Dumitrașcu.

Прокуроры по борьбе с коррупцией изучают связи и цепочки подписей между владелицей здания Dumitra Lungu и представителями технической сферы, проектирования и строительства, среди которых упоминается Cristian Vlad. Они участвовали в подготовке технической документации, на основании которой Primăria Sector 3 выдала незаконные разрешения на надстройку этажей и intabulare.

Расследование продолжается около трёх лет. Хотя в начале 2023 года прокуроры DNA провели тщательные обыски, в том числе в кабинете и по месту жительства мэра Robert Negoiță, расследование пока не завершилось направлением обвинительного заключения в суд.

Добавьте BizBrașov в качестве предпочитаемого источника в Google News.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.