«Радиография» старых зданий в Brașov. Более 10 000 объектов недвижимости оценят для выявления структурных уязвимостей или сейсмического риска

Primăria Brașov готовит масштабную кампанию визуальной оценки старых зданий в муниципии, чтобы выявить аварийные объекты и те, которые могут иметь структурные уязвимости или сейсмический риск.

В Brașov оценят более 10 000 зданий

Муниципалитет объявил тендер на привлечение специализированной компании, которая в течение четырех лет будет выполнять такие визуальные экспертизы. Ориентировочная стоимость контракта составляет 4,5 миллиона леев без НДС, а предложения ждут до 11 июня.

Согласно закупочной документации, выбранный консультант должен будет оценить примерно 10 024 многоэтажных здания в городе. Проверки будут проводиться по графику, согласованному со специалистами Primăria Brașov, а на каждое здание будет составляться индивидуальная оценочная карточка.

В контракт не включены примерно 900 зданий в Centrul Istoric of Brașov, поскольку они уже были визуально оценены в рамках кампании, проведенной в прошлом году.

Программа началась в прошлом году в партнерстве с Universitatea Transilvania

Напомним, что в 2025 году Primăria Brașov совместно с Universitatea Transilvania din Brașov — Facultatea de Construcții — реализовала пилотную программу быстрой визуальной оценки зданий для выявления сейсмического риска.

На этом этапе было проанализировано около 900 зданий в зоне A города, особенно в Centrul Istoric.

Используемый метод, называемый «evaluare vizuală rapidă», представляет собой упрощенную процедуру сейсмического анализа без проведения детальной инженерной экспертизы. Оценка основывается на данных об истории строительства, периоде возведения, конструктивной системе и общем состоянии здания.

Согласно Legea 212/2022, каждое оцененное здание получает балл приоритета, который устанавливается в зависимости от предполагаемой степени сейсмической уязвимости. Этот балл учитывает как стандарты и практики строительства, действовавшие в период возведения объекта, так и систему обеспечения качества в строительстве.

Центральные власти определили, что такие оценки должны в первую очередь проводиться в населенных пунктах, считающихся зонами повышенного сейсмического риска, на основе анализов, выполненных на национальном уровне.

Расширяя программу на весь муниципий, местная администрация стремится получить более четкое представление о состоянии строительного фонда Brașov и определить приоритеты для возможных вмешательств, укрепления или работ по реабилитации.