Условия Комиссии по урбанизму для спутника Симоны Халеп, который хочет построить блоки на платформе Roman в Brașov: парк в один гектар и 1,5 парковочного места на квартиру

План зонирования территории для строительства жилого комплекса на платформе Roman Brașov был рассмотрен Комиссией по урбанизму при Primăria Brașov в связи с подготовкой заключения о целесообразности. Бенефициаром является компания Mado SRL, за которой стоит предприниматель Dorin Mateiu — один из самых богатых и закрытых румын, который осенью 2017 года продал производителей колбас Elit и Vericom американскому гиганту Smithfield Foods. В последнее время он вновь привлек внимание общественности после появления в компании Симоны Халеп, а затем и после официального оформления отношений с ней.

Проект, начатый в 2022 году

Dorin Mateiu еще в 2022 году объявил о намерении построить жилой комплекс на участке, где ранее работала компания Semifabricate (дочернее предприятие Roman SA), который он приобрел. Подготовка плана зонирования для этой девелоперской инициативы рассматривалась как в Direcția Județenă de Mediu, так и в Primăria Brașov, а также на уровне Комиссии по урбанизму в декабре прошлого года, однако оба органа отклонили план в представленном виде.

Читайте также: Проект Nordis Sinaia, где квартира стоила 470 000 евро, превратился в яму, заросшую бурьяном

Девелопер из Brașov, который купил старую фабрику Tino Brașov, получил разрешение на начало сноса и строительства нового жилого комплекса.

Блоки по 3 этажа, а не по 6, как хотел изначально

Какие условия были поставлены предпринимателю

Теперь проект получил согласование Комиссии по урбанизму, но с условиями. Основные требования касаются включения в PUZ объединенной зеленой зоны площадью не менее 1 гектара, то есть парка, помимо зеленых пространств вокруг блоков, а также 1,5 парковочного места на каждую квартиру. Кроме того, водоток, проходящий через территорию, должен быть интегрирован в благоустройство, а основная уличная сеть должна быть регламентирована в соответствии с положениями Решения местного совета № 276/2018, касающегося юридических и технических регламентов по уличной инфраструктуре, включенной в градостроительную документацию.

Не в последнюю очередь необходимо обеспечить участок, требуемый для строительства образовательного учреждения.

Ранее, в декабре прошлого года, Комиссия по урбанизму попросила собственника участка при формировании проекта жилой застройки учесть зеленые защитные барьеры по границам PUZ в сторону промышленных зон, а также перенести парковочные места в подземную часть зданий. Кроме того, на транспортных артериях должны быть предусмотрены озелененные линии застройки.

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника

Читайте также: материал по теме · материал по теме.