Когда можно получить 100 000 леев за дом, пострадавший от бедствия? Строгие условия полиса PAD

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Обязательное страхование жилья PAD защищает владельцев от финансовых последствий ущерба, вызванного тремя крупными природными явлениями: землетрясениями, наводнениями и оползнями. В 2026 году стоимость полиса и максимальная страховая сумма зависят от материалов, из которых построено жильё. Компенсацию выплачивают только в пределах, установленных действующим законодательством. Владельцы обязаны оформить такой полис: за его отсутствие предусмотрен штраф.

Читайте также: Крепость Făgăraș и Viscri — среди мест, показанных в новом ролике Charlie Ottley, который выйдет на BBC: «Румыния — это не только Дракула»; USR избрал новое Национальное бюро: Diana Buzoianu, Radu Miruță и Dan Barna вошли в число вице-председателей; от безвкусицы на бабушкиной салфетке — за океан: как стеклянная рыба, изготовленная в коммунистической Румынии, покорила Америку.

Что такое обязательное страхование PAD

Страхование PAD регулируется законом № 260/2008. Согласно закону, его обязаны оформить физические и юридические лица, владеющие зданиями, зарегистрированными в налоговом учёте как жилые и фактически используемыми для проживания. Требование распространяется как на дома, так и на квартиры в городах и сельской местности. Владельцы нескольких объектов недвижимости должны оформить отдельный полис на каждый из них.

Кто обязан оформить полис PAD

«Обязательный полис PAD оформляется на все жилые помещения независимо от их местоположения и состояния. Есть только одно исключение: полис PAD нельзя оформить на жильё в здании, отмеченном красной точкой, то есть отнесённом к первому классу сейсмического риска», — пояснил digi24.ro заместитель генерального директора Pool-ului de Asigurare Împotriva Dezastrelor Naturale (PAID România) Cosmin Tudor.

Юридически значимым критерием является официальное отнесение здания к классу риска, а не наличие на нём отметки «красная точка».

Застрахована лишь четверть жилья

По данным PAID România, на 30 сентября 2026 года доля жилья, охваченного обязательным страхованием PAD, составляла по стране 25,06%. Это означает, что полис PAD, защищающий от природных бедствий, был примерно у одного из четырёх домов в Румынии.

Какой ущерб покрывает PAD и каковы пределы компенсации

«Обязательный полис страхования жилья PAD покрывает ущерб от трёх видов природных бедствий: землетрясений, оползней и наводнений, вызванных природными явлениями. Размер компенсации и годовая стоимость полиса зависят от типа здания и материалов, из которых построено жильё. Для домов из прочных материалов, например бетона или обожжённого кирпича, страховая сумма составляет не более 100 000 леев, а годовой взнос — 130 леев. Для жилья из таких материалов, как необожжённый кирпич или саман, максимальная страховая сумма составляет 50 000 леев, а годовая стоимость полиса — 50 леев. Фактическую компенсацию рассчитывают исходя из размера причинённого ущерба и в пределах, установленных законом», — добавил специалист.

Эти суммы обозначают максимальные пределы компенсации, а не выплаты, которые автоматически производятся при бедствии. Размер выплаты определяют после оценки ущерба, покрываемого полисом, в соответствии с условиями договора. Если покрываемый ущерб меньше страховой суммы, компенсацию рассчитывают исходя из установленного размера ущерба.

Как расширить защиту с помощью добровольного страхования

Страхование жилья в Румынии предусматривает два этапа. «Первый — обязательный полис страхования от природных бедствий, который покрывает ущерб на сумму до 100 000 леев при наступлении одного из трёх перечисленных рисков. К нему можно добавить второй этап — добровольный полис страхования жилья. Он может обеспечить дополнительное и более широкое покрытие, в том числе повысить страховую стоимость недвижимости или добавить другие риски: например, затопление из-за соседей, пожар, ответственность перед третьими лицами и расширение территории действия полиса на всю Румынию.

Каждый владелец может выбрать, какие дополнительные риски включить в добровольный полис. В зависимости от его условий страхование может распространяться также на находящееся в доме имущество и хозяйственные постройки, которые полис PAD не покрывает. Стоимость добровольного страхования зависит от числа выбранных рисков, то есть от условий, которые владелец хочет включить в комплексный полис. Для приблизительной оценки можно считать, что такой полис обходится в 0,1% от общей страховой суммы. Каждая дополнительная оговорка увеличивает стоимость», — уточнил заместитель генерального директора PAID.

Что будет, если жильё не застраховано

«Вернуть деньги на восстановление здания или возместить ущерб иным способом нельзя: в таком случае остаётся просить о срочной помощи государства или местного бюджета. Закон предусматривает обязательное страхование, и за его отсутствие может быть назначен штраф, который должна налагать мэрия. Государственная экстренная помощь предназначена для временной поддержки — например, для предоставления продуктов или временного жилья, — но она не покрывает ремонт или восстановление дома. Это сложные вопросы, которые относятся к личной ответственности каждого владельца недвижимости. В мире нет государства, у которого было бы достаточно средств для покрытия ущерба частной собственности: ответственность за неё несёт владелец», — заключил собеседник издания.

За неисполнение обязанности застраховать жильё предусмотрен штраф от 100 до 500 леев. Нарушение устанавливают, а санкцию назначают примары и уполномоченные ими лица.

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.