Дело Veștea–Cold Mountain. Пока он утверждал проект как мэр в Râșnov, он получал деньги как частное лицо: 600.000 евро на счетах от фирмы, которая хотела построить курорт в Glăjărie, именно на земле, купленной у мэра

Дело Veștea–Cold Mountain

Пока он утверждал проект как мэр в Râșnov, он получал деньги как частное лицо: 600.000 евро на счетах от фирмы, которая хотела построить курорт в Glăjărie, именно на земле, купленной у мэра. Об этом говорится в расследовании snoop.ro и в более широком контексте социальных вопросов.Исходя из декларации о доходах назначенного премьер-министра Adrian Veștea, расследовательское издание Snoop приехало в Râșnov и обнаружило двойную сделку: между владельцем земли Veștea и фирмой. И между той же фирмой и мэрией, которую возглавлял мэр Veștea. Материалы по теме доступны в разделе socialnye-voprosy.

Adrian Veștea продал 18 августа 2007 года земельный участок, за который получил 2,1 миллиона леев (около 630.000 евро) от компании North Capital Baltikum, зарегистрированной в Румынии группой норвежских бизнесменов, согласно декларации о доходах политика-либерала за 2008 год. 8 октября 2007 года мэр Adrian Veștea подписал градостроительный сертификат для той же компании, согласно документу, имеющемуся в распоряжении Snoop. Это было лишь началом.

В 2007-2008 годах мэр Adrian Veștea инициировал действия, благодаря которым компания North Capital Baltikum получила административное одобрение на изменение градостроительного назначения горной зоны и проектирование элитного комплекса. Эти действия были предприняты после того, как компания перевела сумму на личный счет мэра за участок, купленный у физического лица Adrian Veștea, согласно публичным документам, запрошенным Snoop и предоставленным Primăria Râșnov.

Как был оформлен проект

Элитный комплекс, который планировалось построить, назывался Cold Mountain Luxury Resort. Его собирались возвести рядом с районом, где в 2003 году снимали одноименный оскароносный фильм. Съемки проходили в Румынии, на Valea Glăjăriei, возле Râșnov. Эта зона находится в 15 километрах от Brașov.

Через четыре года после завершения съемок, в мае 2007 года, в Румынии была основана компания с норвежским капиталом — North Capital Baltikum SRL.

12 августа 2007 года North Capital Baltikum SRL покупает у либерального мэра Râșnov Adrian Veștea участок земли рядом с городом. Цена, уплаченная норвежцами Veștea: 2,1 миллиона леев, согласно декларации о доходах Veștea за 2008 год. Это примерно 630.000 евро по среднему курсу 2007 года.

В 2007 году, когда он заключил личную сделку с недвижимостью, Veștea был на первом сроке в должности мэра Râșnov. Политик трижды выигрывал выборы в Râșnov и руководил учреждением с 2004 по 2016 год.

Три документа, подписанные Adrian Veștea

«Мы запросили по закону 544 документы, связанные с одобрениями, выданными компании North Capital Baltikum SRL, и разрешение на строительство. Мы их получили», — пишут авторы snoop.ro.

Они сопоставили эти документы:

контракт купли-продажи личного участка Adrian Veștea в пользу North Capital Baltikum SRL от 18 августа 2007 года;

градостроительный сертификат, выданный мэрией Râșnov для North Capital Baltikum SRL 8 октября 2007 года;

разрешение на строительство, подписанное мэром Râșnov Adrian Veștea для North Capital Baltikum SRL 23 апреля 2008 года.

Все три документа были подписаны самим Adrian Veștea: первый — как владельцем земли при продаже, следующие два — как мэром, сообщает расследовательское издание.

Этапы отношений между Primăria Râșnov и North Capital Baltikum SRL

Как развивалось сотрудничество между учреждением, которым руководил Veștea, и компанией норвежцев, согласно официальным документам, изученным Snoop, и объяснениям сотрудников Primăria Râșnov:

Шаг 1: В октябре 2007 года, через два месяца после покупки земли у Veștea, компания North Capital Baltikum SRL подала в мэрию запрос на получение градостроительного сертификата. Главный архитектор подготовил заключение. Градостроительный сертификат подписали мэр Adrian Veștea и генеральный секретарь Stelian Dogariu. «Да, я подписал, потому что этого требует закон», — объяснил Dogariu в разговоре с Snoop, который состоялся в его кабинете в Primăria Râșnov.

Шаг 2: По инициативе мэра Adrian Veștea в Local Council Râșnov был внесен проект решения Local Council (HCL) о согласовании инвестиции в недвижимость на участках, купленных фирмой. Согласно выпискам из кадастра, приложенным к мэрии, компания приобрела два участка: один площадью 40.000 кв. м, второй — 6.270 кв. м.

Шаг 3: HCL, касавшийся строительства North Capital Baltikum SRL, был направлен в Consiliul Județean Brașov. 14 марта 2008 года его положительно одобрила техническая комиссия CJ Brașov.

Шаг 4: Мэр Veștea, согласно формулировке закона 215/2001, действовавшего тогда, «инициировал» решение Consiliul Județean об утверждении документации PUZ, запрошенной North Capital Baltikum SRL.

Шаг 5: В апреле 2008 года, за месяц до начала работ на участке, было выдано разрешение на строительство. Его подписали мэр Adrian Veștea, генеральный секретарь Stelian Dogaru и главный архитектор Dănuța Teleanu.

Что произошло дальше

В мае 2008 года компания North Capital Baltikum SRL объявила о начале строительства элитного туристического комплекса Cold Mountain Luxury Resort.

Проект предусматривал, среди прочего, 800 мест размещения, спортивный клуб и кинотеатр. Однако менее чем через год после начала строительства работы остановились.

В 2010 году, отвечая на вопрос о провале проекта, Adrian Veștea заявил для Adevărul:

«Понимаете, инвестиции были огромные. Все было подготовлено. Коммуникации подвели, у них было электричество, вода и канализация. Они должны были начать строительство, но, вероятно, из-за нехватки денег переориентировались».

Реальность на месте противоречит заявлениям бывшего мэра. Почти два десятилетия спустя район по-прежнему не подключен к сетям водоснабжения и канализации.

Фирма пытается продать участок за 750.000 евро

В статье норвежской прессы 2012 года отмечалось, что норвежские инвесторы купили два участка в Румынии. По данным Snoop, единственные участки, принадлежащие им в стране, — это участок в Valea Glăjăriei и еще один в Bacău, для которого в 2008 году они получили одобрение PUZ от местной администрации.

Что стало с инвестициями? В долине, откуда поднимаются к хижинам Diham и Mălăiești, в нескольких километрах от Râșnov, узкая дорога вьется между лесом и горой. Местами здесь стоят многоэтажные виллы, дома, еще находящиеся в стадии строительства, и несколько пансионов — признаки недвижимости, которая пришла и сюда.

Участок, на котором в 2008 году анонсировали огромный туристический проект, сегодня почти пуст. Растительность покрыла большую часть территории со стороны дороги, а остальная часть, отделенная ручьем, заросла лесом. Единственное строение — скромная деревянная хижина.

Участок площадью более четырех гектаров сейчас принадлежит Cold Mountain Resort SRL, компании, также находящейся в собственности норвежцев, после того как первоначальная фирма, которой Veștea продал землю, вошла в состояние insolvency. Обе компании управляются Arve Haugseter, норвежским бизнесменом, участвующим в многочисленных фирмах в своей родной стране.

Сегодня участок выставлен на продажу с начальной ценой 750.000 евро, согласно информации из местности.

Snoop пытался связаться с норвежским администратором компании, а также с двумя адвокатами, представляющими фирму. Юрист в Румынии ограничился заявлением, что проект провалился из-за экономического кризиса. «Они остались без денег». Юрист из Республики Молдова не ответил.

Adrian Veștea также был разыскиваем Snoop. Он не ответил ни на звонок, ни на сообщение редакции.

Расследование snoop.ro подготовили Ada Constanda, Răzvan Luțac и Cătălin Tolontan.

Сайт Snoop.ro в настоящее время недоступен по причинам, не зависящим от редакции.