Рынок недвижимости Brașov в середине года. Сколько стоит квартира и где найти самое дешевое жилье в городе?

Жителям Brașov приходится тратить больше денег, чтобы стать собственниками жилья, чем в начале этого года, независимо от того, переезжают ли они в старый дом или в недавно завершенный новый жилой комплекс. При этом на местном рынке по-прежнему можно найти «недвижимые выгодные предложения», если вы готовы к компромиссам.

Цены выросли всего за несколько месяцев

Средняя запрашиваемая цена за квартиры, выставленные на продажу в городе, к середине года достигла 2 302 евро за квадратный метр полезной площади. В январе средний показатель составлял около 2 228 евро за квадратный метр полезной площади, согласно Индексу Imobiliare.ro — инструменту, который более 15 лет отслеживает динамику рынка жилой недвижимости в крупнейших городах страны на основе самой обширной базы данных в стране.

Возьмем конкретный пример, чтобы понять влияние подорожания. За двухкомнатную квартиру площадью 55 кв. м житель Brașov сейчас платит на 4 070 евро больше, чем в начале текущего года.

Новые квартиры остаются самыми дорогими

Сегмент нового жилья по-прежнему остается самым дорогим. С января и до начала лета средняя запрашиваемая цена для покупателей выросла с 2 683 евро за квадратный метр до 2 724 евро за квадратный метр. Одновременно старые квартиры на местном рынке следовали похожей траектории, увеличившись со среднего уровня 2 167 евро за квадратный метр полезной площади до 2 246 евро за квадратный метр полезной площади к концу первого полугодия.

Помимо средних значений есть и возможности

Хотя Brașov входит в число самых конкурентных городов страны, на местном рынке все еще можно найти возможности, если вы готовы пойти на некоторые компромиссы. В случае самого дешевого жилья, выставленного сейчас на продажу, следует ожидать ограниченного пространства и отказаться от ванной комнаты.

Речь идет о комнате в общежитии в районе Tractorul, которая продается за 16 000 евро. Ее полезная площадь составляет 12 кв. м, а расположена она на последнем этаже четырехэтажного дома.

Что указано в объявлении

«Жилье не меблировано, что дает возможность обустроить его по своему вкусу, и доступно для немедленного заселения», — отмечается в объявлении о продаже, опубликованном на Imobiliare.ro.

Читать также: Девелопер, который строит жилье премиум-класса на Drumul Poienii, получил кредит в размере 7,85 миллиона евро для завершения семи бутик-блоков. Девелопер проекта недвижимости Grandis хочет построить новое жилье в районе очистной станции в Stupini. Премиальные цены сохранились и на аренду в Brașov. Отмечается снижение сумм, запрашиваемых за студии.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.