420 мнений о будущем Centrului Civic в Brașov. Парки, велодорожки и культурные центры — главные пожелания жителей Brașov

420 мнений о будущем Centrului Civic в Brașov

После сотен замечаний и предложений, поступивших от жителей Brașov, Primăria Brașov представит в пятницу на заседании Consiliul Local отчет о публичных консультациях, проведенных для подготовки нового Plan Urbanistic Zonal (PUZ) Centrului Civic. Документ дает четкое представление о том, как жители видят будущее одной из важнейших зон города, и выделяет несколько доминирующих тем: больше зеленых пространств, более дружелюбная к пешеходам и велосипедистам мобильность, культурные и рекреационные функции и, не в последнюю очередь, преобладающее несогласие со строительством православного собора на нынешней площадке.

PUZ Centrului Civic — один из важнейших градостроительных документов, находящихся в подготовке. Он должен определить направления развития «downtown»-а Brașov на ближайшие десятилетия.

Почти 80% участников отвергают размещение собора

Самой обсуждаемой темой публичных консультаций стал будущий Catedrala Ortodoxă в Centrul Civic. Из 420 зафиксированных замечаний примерно 78% высказавшихся заявили, что против строительства собора в этой зоне. Часть из них оспаривает целесообразность такой функции в Centrul Civic, тогда как другие считают, что здание следует разместить в другой части муниципия, упоминались в том числе platforma IUS или окраина города.

В то же время около 15% участников попросили сохранить нынешнюю деревянную церковь как альтернативу, аргументируя это тем, что она уже стала культурной и духовной точкой притяжения для сообщества. Лишь небольшая доля, менее 2%, выразила поддержку строительству собора на предложенном месте.

Следует, однако, напомнить, что разработка нового PUZ — это не только вариант местной администрации, но и обязанность, установленная окончательным судебным решением, которое обязывает Consiliul Local изменить или подготовить новый urbanistic plan, включающий и место будущего собора.

Больше зелени и меньше бетона

Один из самых ясных выводов консультаций состоит в том, что жители Brașov хотят видеть Centrul Civic как зону с большим количеством зеленых пространств. Почти половина участников — примерно 47% — попросили обустройство парков, зон отдыха и спортивных пространств, а также посадку как можно большего числа деревьев и повышение качества уже существующих зеленых зон.

Кроме того, более четверти тех, кто направил замечания, потребовали приоритетных инвестиций в общественную инфраструктуру, такую как школы, медицинские учреждения, культурные объекты и пространства для отдыха.

Жители Brașov хотят культурный центр, а не только офисные здания

Отчет консультаций показывает, что жители хотят, чтобы будущий Centrul Civic был наполнен общественными и культурными функциями. Примерно 21% участников предлагают создать многофункциональный центр или культурный hub вместе с такими учреждениями, как опера, филармония, музей или библиотека.

Другие предложения касаются организации ярмарочных площадок, торговых помещений на первых этажах домов, кафе, террас, спортивных и рекреационных объектов или даже отеля.

Со своей стороны, представители Ordinul Arhitecților din România – Filiala Brașov-Covasna-Harghita считают, что эта площадка имеет стратегическую ценность для города и должна быть зарезервирована под инвестиции, значимые с архитектурной точки зрения, с общественными и культурными функциями, которые превратят эту зону в городской ориентир.

Меньше автомобилей и модернизированные пешеходные переходы

Мобильность — еще одна сфера, по которой мнения совпали. Примерно треть участников просит реорганизовать движение в Centrul Civic с акцентом на сокращение площадей, отведенных под автомобильный трафик, и улучшение доступа для пешеходов и велосипедистов.

Среди наиболее частых предложений — восстановление существующих пешеходных переходов, создание новых связей между различными зонами Centrul Civic, строительство велодорожек и обустройство парковок под землей или в специальных зданиях, чтобы освободить общественное пространство от автомобилей.

Параметры застройки оспаривает треть участников

Отчет показывает, что примерно 33% тех, кто направил замечания, оспаривают градостроительные показатели, предложенные через PUZ. Основные критические замечания касаются уплотнения застройки, режима высотности и сокращения свободных площадей. Многие участники требуют сохранить открытый характер Centrul Civic и сначала восстановить существующий фонд зданий, прежде чем разрешать новое строительство.

Также часть жителей Brașov указывает на отсутствие дополнительных исследований по транспорту, городскому облику и воздействию на окружающую среду, тогда как другие требуют проведения международного конкурса решений для будущих градостроительных и архитектурных вмешательств.

Собственники требуют правовой ясности

В отчете обобщены и замечания, сформулированные владельцами земельных участков, непосредственно затронутых новым PUZ. Они требуют четкого разграничения публичной и частной собственности, разъяснения статуса концессий и возможных экспроприаций, а также достаточно детальных градостроительных регламентов, чтобы в будущем можно было разрешать инвестиции.

Параллельно Ordinul Arhitecților обращает внимание на необходимость перераздела участков и прояснения правового статуса земель, чтобы будущее развитие было последовательным и позволяло реализовывать проекты, которые станут ориентиром для Brașov.

Отчет публичных консультаций ляжет в основу следующих этапов разработки Plan Urbanistic Zonal. Документ будет скорректирован с учетом полученных замечаний и затем пройдет предусмотренные законом процедуры согласования и утверждения, прежде чем снова попасть на рассмотрение Consiliul Local.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.