Новый кодекс градостроительства вступает в силу через две недели: для некоторых работ больше не потребуется разрешение

Новый кодекс градостроительства вступает в силу через две недели

Кодекс территориального планирования, градостроительства и строительства опубликован в «Мониторул Офичиал» и вступит в силу через две недели, сообщает Agerpres. Новое законодательство, по данным Министерства развития, представляет собой одну из самых масштабных реформ последних лет в сфере градостроительства и строительства и вводит упрощённые процедуры для многих работ с низким уровнем воздействия.

Какие работы можно будет выполнять без разрешения

Одним из ключевых элементов реформы являются упрощённые и более эффективные процедуры, которые исключают чрезмерную бюрократизацию для определённых видов работ и усиливают ответственность бенефициаров, проектировщиков и исполнителей, отметили в министерстве.

Для ряда категорий работ кодекс вводит три упрощённых механизма во взаимодействии гражданина с примэриями в отношении некоторых работ по внутреннему и внешнему обустройству, а также строительству: работы, которые можно выполнять без формальностей по авторизации, работы, которые можно выполнять на основании плана размещения, и работы, для которых достаточно только уведомления местного органа власти.

Новые положения и исключения

Помимо уже существующих положений, по которым некоторые работы можно было выполнять без разрешения на строительство, без авторизации теперь также можно будет, среди прочего, устанавливать индивидуальные системы отопления, подготовки горячей воды и кондиционирования; монтировать фотоэлектрические системы и солнечные панели для собственного потребления в условиях, предусмотренных законом; устанавливать некоторые перголы, разборные наружные террасы, подпорные стены и подъездные лестницы внутри собственности; выполнять некоторые подключения и присоединения в пределах участка.

Важное новшество касается также вспомогательных построек при односемейных домах в сельской местности: их можно будет возводить без разрешения, если совокупная площадь не превышает 20 квадратных метров и при этом соблюдаются местные градостроительные нормы.

Кодекс также упрощает процедуры для размещения некоторых автоматических систем приёма и выдачи почтовых отправлений, курьерских услуг, отдельных инфраструктурных и обустройственных работ, а также вмешательств, связанных с пожарной безопасностью.

Ответственность сохраняется

«Отмена разрешения для этих категорий работ не означает отмену обязанности соблюдать нормы в данной сфере. Бенефициары, проектировщики и исполнители должны соблюдать градостроительные регламенты, технические требования к качеству строительства, экологическое законодательство, правила охраны наследия и другие применимые нормативные акты. Ответственность за соблюдение этих требований несёт бенефициар, солидарно с проектировщиками и исполнителями», — заявил министр развития Чеке Аттила.

Для работ, на которые кодекс устанавливает такое обязательство, приёмка по завершении работ остаётся обязательной, а техническая документация должна быть включена в технический паспорт здания и в Национальный реестр зданий; для этих работ также обязательно подготовка проекта специалистами.

В охраняемых застроенных зонах работы без формальностей можно будет выполнять только при условии, что это допускается местным градостроительным регламентом.

«Таким образом, для простых вмешательств гражданин больше не будет обязан проходить административные процедуры, несоразмерные сложности работы, а местные власти смогут сосредоточить ресурсы на проектах, влияющих на городское развитие и безопасность зданий», — подчеркнул министр Чеке Аттила.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.