«Малый CET» от Metrom Brașov будет снесён. Освободят 2,5 гектара земли в районе с потенциалом

Primăria Brașov готовит снос бывшего CAF Metrom

В феврале 2022 года Primăria Brașov приобрела бывшую теплоэлектростанцию CET за 13,57 миллиона евро с намерением превратить её в центр промышленного и технологического развития. В сделку также вошёл старый CAF Metrom на strada Carpaților, который тоже уже много лет не функционирует.

Теперь Primăria намерена освободить площадку площадью 2,5 гектара, чтобы использовать землю для других инвестиций, учитывая, что это зона с потенциалом для такого развития. Рядом находится промышленный парк, которым управляет CJ Brașov. Эта тема напрямую связана с социальными вопросами, которые затрагивают развитие городской инфраструктуры и использование общественных ресурсов.Для сноса зданий, а также для демонтажа трубопроводов и другого оборудования на территории власти заказали подготовку необходимых исследований. За услуги специализированного консультирования по разработке Caietul de Sarcini и сопровождению подготовки документации для закупки работ по сносу, а также в ходе их выполнения, Primăria должна заплатить 68.000 леев без НДС. В подобных случаях важны социальные вопросы, связанные с рациональным использованием муниципального имущества и дальнейшей судьбой территории.

Реконструкция признана слишком дорогой

Представители муниципалитета после технической экспертизы пришли к выводу, что реконверсия существующего здания обойдётся слишком дорого, поэтому оптимальным решением является снос.

В caietul de sarcini, связанном с привлечением специализированных услуг, указано, что после окончательного прекращения деятельности S.C. CET Braşov S.A. и вывода из эксплуатации централизованной системы теплоснабжения здания и установки на территории CAF METROM потеряли функциональный смысл. Без операционной связи с энергетической системой CET Brașov существующие конструкции больше не могут использоваться по первоначальному назначению и не имеют потенциала для автономной реконверсии из-за выраженной техно-индустриальной специфики соответствующих конструкций и установок.

Также отмечается, что текущее состояние строений, введённых в эксплуатацию в 1985 году, отражает значительный физический и моральный износ после примерно 40 лет интенсивной промышленной эксплуатации. Поскольку несущая конструкция — сборные бетонные колонны и кладка из BCA — и все установки были рассчитаны исключительно на производство тепловой энергии, затраты на реконверсию существенно превысят остаточную стоимость зданий и не смогут гарантировать их жизнеспособное альтернативное использование.

За подготовку Raportul de Evaluare ANEVAR для имущества, которое будет затронуто работами по освобождению площадки бывшего CAF Metrom, планируется дополнительно выплатить ещё 38.000 леев без НДС.