Старому саксонскому хозяйству возрастом 175 лет в județul Brașov спасут за 1,5 млн леев. Его планируют превратить в туристический объект

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Традиционное хозяйство в брашовском селе Lovnic, коммуна Jibert, возраст которого составляет около 175 лет, планируют возродить благодаря инвестициям в размере 1,5 млн леев. Проект, поданный на получение экологического согласования, предусматривает реставрацию и восстановление существующих построек, а также их расширение для обустройства комнат, которые будут сдавать в аренду. Инвестиции оцениваются в 1 512 500 леев, работы планируют выполнить за два года.

Проект касается хозяйства, построенного примерно в 1850 году. Оно соответствует традиционной архитектуре саксонских сёл в районе Țării Oltului и депрессии Rupea. Вместо строительства нового туристического объекта владелец предлагает восстановить существующее хозяйство и приспособить его к современным требованиям к жилью и размещению гостей. Работы будут проводиться исключительно на уже застроенном участке: новые земли занимать не будут, а вид разрешённого использования участка не изменится.

Старому дому дадут новую жизнь

Проект предусматривает работы прежде всего в двух строениях хозяйства — жилом доме и пристройке. Их отремонтируют, а фасады отреставрируют, чтобы сохранить традиционный облик комплекса.

Читайте также: Две спасательные операции в Munții Bucegi: турист повредил ногу и не смог продолжить спуск, а женщина застряла на маршруте из-за физического истощения. 66-летний мужчина погиб в Munții Făgăraș после того, как поскользнулся и упал примерно с высоты 200 метров. Иностранных туристов эвакуировали спасатели Salvamont Zărnești из массива Piatra Craiului: «Просим принять наше искреннее восхищение и уважение к вам и вашей команде!»

В главном доме изменят планировку, а существующий чердак переоборудуют в мансарду. Там обустроят спальные помещения, а на первом этаже разместят как общие комнаты, так и места для сна. Одной из важных работ станет восстановление крыльца, которое сильно обветшало и местами обрушилось. Также отреставрируют элементы первоначальной постройки: оконные обрамления, двойные оконные рамы со ставнями, стропильную конструкцию и массивные деревянные балки.

Проект предусматривает полную замену электрических, санитарно-технических, отопительных систем и систем слабого тока. Это позволит использовать хозяйство с современным уровнем комфорта, не нарушая традиционный характер здания.

Пристройку расширят и соединят с главным домом

Работы запланированы и во втором здании. Его расширят, чтобы обустроить техническое помещение и крытую террасу, которая появится за счёт продолжения существующей крыши. На террасе можно будет разместить летнюю кухню и обеденную зону, а чердак пристройки переоборудуют в рабочее помещение. Здание получит мансарду, которую соединят с мансардой главного дома.

Обновят и вход в хозяйство. Существующие автомобильные ворота планируют заменить воротами из массива дерева, соответствующими местным традициям, а пешеходные ворота отреставрируют. Вокруг построек обустроят мощёные пешеходные и проездные дорожки, зелёные зоны, а также локально отремонтируют существующее ограждение.

Пристройку 1850 года оставят без изменений

Примечательно, что одно из старых строений хозяйства не будут менять. Согласно технической документации, это здание C3 — пристройка с площадью застройки около 150 квадратных метров, также возведённая примерно в 1850 году. У неё кирпичная кладка, деревянная стропильная конструкция и покрытие из керамической черепицы; здание сохранят в его нынешнем виде.

В документации указано, что снос построек в рамках проекта не предусмотрен. Материалы и решения для зданий, в которых будут проводиться работы, подберут с учётом существующих конструкций. Предусмотрено использование традиционных материалов, совместимых со старой кладкой, в том числе камня, дерева, кирпича и извести, а также сохранение покрытия из керамической черепицы.

Из ветхого хозяйства — в небольшой объект размещения

Согласно документации, поданной на получение экологического согласования, хозяйство сейчас находится в крайне запущенном состоянии. Помимо частично обрушившегося крыльца, повреждены штукатурка и отделка, а существующие инженерные системы устарели и не работают. Таким образом, инвестиционный проект направлен не только на обустройство комнат для туристов, но и на сохранение элементов традиционной архитектуры, которые без вмешательства могут быть утрачены.

В проект включены решения по повышению энергоэффективности: предполагается использовать материалы с низким углеродным следом, а также системы отопления на местной биомассе в сочетании с тепловым насосом типа «воздух — вода». Для старых стен предусмотрена теплоизоляция, совместимая с традиционной кладкой и сохраняющая паропроницаемость.

Новое назначение хозяйства будет связано с небольшим туристическим объектом с комнатами, сдаваемыми в аренду. В документации уточняется, что деятельность не будет включать производство, технологические процессы или использование опасных веществ.

Инвестиции также представлены как способ возродить традиционное хозяйство и, соответственно, сельскую местность. Реставрация и туристическое использование построек должны помочь сохранить элементы местной архитектуры и приспособить их к новой функции, не лишая комплекс его традиционного облика.

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.