Сколько стоит новая квартира в Brașov? Районы, где цены сильнее всего выросли за последний год

Сколько стоит новая квартира в Brașov? За последний год сильнее всего подорожали районы, где спрос остается высоким, а предложение сокращается. Если вам интересны другие новости, следите за обновлениями рынка жилья.

Средняя цена на новые квартиры в Brașov в марте 2026 года

Новые квартиры в Brașov вышли на рынок в марте 2026 года со средней ценой 2.723 евро за квадратный метр полезной площади, после роста на 1% по сравнению с февралем и на 9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, согласно индексу Imobiliare.ro. Этот инструмент уже более 15 лет отслеживает динамику рынка жилья в крупных городах страны на основе крупнейшей базы данных в Румынии.

Где сосредоточено предложение и спрос

Покупателям доступен самый большой выбор в районах Tractorul, Avantgarden и Astra. Однако самыми востребованными зонами города остаются центр historique, Noua-Dârste и Griviței.

За год цены на новые квартиры сильнее всего выросли в центре historique — на 10%. Жилье в районе Tractorul сейчас продается на 9% дороже, а в районах Griviței и Astra покупатели платят за новые квартиры на 8% больше, согласно данным Imobiliare.ro.

Самые дорогие районы Brașov

Самые высокие цены запрашивают за квартиры в центре historique города. Здесь средний показатель достигает 3.268 евро за квадратный метр полезной площади. Вторым по дороговизне районом для покупателей, ищущих жилье в новом доме, является Astra, где средняя цена составляет 2.732 евро за квадратный метр полезной площади. На третьем месте в рейтинге самых дорогих районов Brașov находится Tractorul. Новые квартиры здесь выставляют на продажу в среднем по 2.341 евро за квадратный метр полезной площади.

Спрос и предложение на рынке

В течение прошлого года на каждую новую квартиру в Brașov, выставленную на продажу, в среднем приходилось по 4 потенциальных покупателя. Спрос на местном рынке вырос на 4%. Предложение, однако, сократилось на 14% по сравнению с 2024 годом. Покупателям было доступно чуть более 1.500 объектов.