Инвестиция в недвижимость более чем на 65 миллионов лей в 336 квартир на «огороде» в Bod

Участок площадью 50 000 квадратных метров на въезде в Bod со стороны Sânpetru, вблизи DJ 103, рассматривается под жилищную застройку. Согласно технической документации, поданной владельцем земли для согласования в Direcția Județeană de Mediu, проект предусматривает строительство 56 небольших жилых блоков — с партером, этажом и мансардой.

336 квартир и инвестиция на 65,4 миллиона лей

Каждый блок будет включать по 6 жилых единиц — 3 студии и 3 квартиры с двумя комнатами, то есть в общей сложности 336 квартир. Общая стоимость инвестиции оценивается в 65 399 110 лей, а реализация проекта, по плану, должна занять два года.

«Здания будут использоваться как коллективное жилье, предназначенное для постоянного проживания. Каждое здание представляет собой отдельный пожарный отсек. Функциональная структура каждого объекта следующая: — Parter: главный вход, лестничная клетка, одна студия и одна двухкомнатная квартира; — Etaj 1: лестничная клетка, одна студия и одна двухкомнатная квартира; — Mansardă: лестничная клетка, одна студия и одна двухкомнатная квартира», — указано в технической документации.

Парковки, зеленые зоны и подключение к сетям

Из земельного участка 18 280 кв. м отведут под зеленые зоны, также предусмотрено обустройство 428 парковочных мест. В целом площадь застройки 56 блоков составит 8 502,48 кв. м.

«Бенефициар за свой счет выполнит продление и подключение зданий к необходимым и существующим в зоне инженерным сетям: водоснабжение, канализация, газоснабжение, электроснабжение и уличное освещение», — говорится далее в документации.

Поскольку в зоне пока нет сети природного газа, до ее появления обеспечение теплом будет осуществляться на электрической основе, согласно уточнениям девелопера в техническом меморандуме.

Кто стоит за проектом

В настоящее время участок принадлежит компании Rocca Imob Consulting S.R.L. из Sânpetru и должен перейти в собственность Ozone Dezvoltare Imobiliară из Focșani, которая уже реализовала в Brașov жилой проект в районе Tractorul, на основании предварительного договора купли-продажи, подписанного двумя компаниями.

Компания Ozone Imobiliară принадлежит Alexandru Maros и в прошлом году зафиксировала оборот 14 767 147 лей и прибыль 2 776 745 лей. В разработке у нее также находится новый жилой проект в районе Tractorul, рядом с Top City.