Чтобы не рисковать аннулированием документов об интабуляции, девелоперы начали модернизацию улицы I. C. Brătianu в Tractorul. На каких улицах в районе еще будут вестись работы

Работы на I.C. Brătianu начались после предупреждения мэра

Начались работы по асфальтированию первого участка улицы I.C. Brătianu — между перекрестком с улицей Liviu Rebreanu и перекрестком с улицей 1 Decembrie 1918 — после того, как мэр George Scripcaru предупредил девелоперов о риске аннулирования документов об интабуляции зданий, если они не выполнят обязательства по обустройству улиц и тротуаров, предусмотренные Решением местного совета № 276/2018. В мэрии подчеркивают, что такие решения напрямую влияют на социальные вопросы жителей района.

Хотя законодательство прямо обязывает таких застройщиков до получения сертификатов о вводе объектов в эксплуатацию обустроить уличную инфраструктуру, в период 2020–2024 годов часть из них получила необходимые документы для интабуляции, не выполнив эти требования. В результате жители новых домов были вынуждены передвигаться по неасфальтированным, пыльным улицам или по несуществующим тротуарам.

Работы выполняются за счет девелоперов

В мэрии Brașov заявляют, что не позволят строить новые здания без соблюдения градостроительной документации. Текущие работы финансируются за счет девелоперов.

«Улица I.C. Brătianu — одна из важных подъездных артерий нового района Tractorul. Эта улица соединится с будущим путепроводом через железную дорогу, ведущим к Bulevardul Griviței, в районе Dedeman, и тем самым обеспечит новый въезд и выезд из района. Развитие района — это не только быстрое строительство жилых комплексов, но и обеспечение дорог, инженерных сетей и всех условий, необходимых для нормальной жизни. Работы, которые мы выполняем сегодня, должны были быть сделаны еще на этапе строительства этих жилых комплексов. В период 2020–2024 годов было возведено множество зданий, при этом инфраструктура не успевала за темпами развития. Поэтому я обращаюсь к тем, кто собирается покупать жилье: внимательно изучайте информацию до подписания договоров, проверяйте существующие условия и планы развития района. Сотрудники мэрии готовы предоставить гражданам всю необходимую информацию. Мы делаем эти инвестиции для людей, для тысяч жителей Brașov, которые переехали сюда и нуждаются в достойных условиях жизни. Важно, чтобы все понимали: мэрия Brașov не позволит строить новые объекты без соблюдения градостроительной документации, разрешений и всех правовых положений. Правила должны соблюдать и девелоперы, и покупатели», — заявил мэр муниципалитета George Scripcaru. При этом речь идет и о более широких социальных вопросах, связанных с качеством жизни в новом районе.

Какие улицы в районе ждут следующие работы

После обращений граждан и проверок, проведенных в мэрии, было установлено, что часть девелоперов, завершивших работы в 2020–2024 годах, смогли получить сертификат подтверждения возведения сооружения и таким образом интабулировать построенные дома, хотя в соответствии с положениями Решения местного совета № 276/2018, статья 3, улицы должны строиться инвесторами на основании проектов, также разработанных ими и утвержденных мэрией. Согласно этому нормативному акту, улицы с полустационарным покрытием должны быть выполнены до начала строительных работ на зданиях в районе.

Тогда George Scripcaru обратил внимание находившихся в такой ситуации застройщиков на то, что получение этих сертификатов было осуществлено с нарушением закона, и предложил два варианта решения: либо они выполняют взятые на себя обязательства, либо муниципалитет начинает юридические процедуры, чтобы обеспечить их выполнение, включая уведомление всех контролирующих учреждений и запуск процесса аннулирования сертификатов о возведении объектов. Те, кто еще хочет строить, смогут продолжить только после выполнения правовых требований, предусмотренных предыдущими проектами.

В результате этих мер часть инвесторов начала необходимые процедуры для выполнения обязательств, получила разрешения на строительство и приступила к работам. Муниципалитет совместно с Compania Apa взял на себя обязательство обустроить ливневую канализацию и систему уличного освещения.

В настоящее время работы ведутся на улице I.C. Brătianu, на участке между Liviu Rebreanu и 1 Decembrie 1918. Далее последуют улица Liviu Rebreanu, между I.C. Brătianu и Nicolae Labiș, а также участок улицы I.C. Brătianu между Liviu Rebreanu и George Bacovia, где сейчас идет процесс получения разрешения на строительство.