Разработчик проекта недвижимости Grandis хочет построить новые дома в районе очистной станции в Stupini

Проект Zonal PUZ для района улицы Morarului в Stupini вынесли на общественное обсуждение

Primăria Brașov вынесла на общественное обсуждение проект решения об утверждении Плану Urbanistic Zonal (PUZ), который может открыть путь к развитию нового жилого квартала в районе улицы Morarului, в квартале Stupini. Ключевым элементом документации является просьба застройщика сократить санитарную защитную зону вокруг Stația de Epurare Brașov.

Защитную зону хотят уменьшить с 300 до 127 метров

Процедура прозрачности принятия решений была открыта в среду, 15 июля, по проекту решения об утверждении градостроительной документации «PUZ – Zonă de locuințe mixte și colective cu păstrarea avizelor din CU 1120/2022, municipiul Brașov, strada Morarului FN», инициированному компанией Insigra SRL, девелопером проекта недвижимости Grandis в районе Tractorul.

По документам, поданным в Primăria Brașov, застройщик просит сократить санитарную защитную зону вокруг очистной станции в Stupini с 300 метров — расстояния, предусмотренного в Плане Urbanistic General муниципия с 2006 года, — до 127 метров, согласно данным, изученным Bzb.ro. Запрос основан на специализированном исследовании, выполненном в 2023 году консалтинговой компанией, которое, по мнению инициатора PUZ, обосновывает уменьшение периметра защиты.

Предложение можно будет анализировать и обсуждать в рамках процедуры прозрачности принятия решений до того, как проект поступит на рассмотрение Consiliul Local.

Жилой квартал на сельскохозяйственном участке площадью более 10 гектаров

Градостроительный план касается участка площадью 107.898,63 квадратных метра, который в настоящее время относится к категории сельскохозяйственных земель. Согласно документации, застройщик намерен возвести комплекс из коллективных и индивидуальных жилых домов высотой не более двух этажей и мансарды.

Проект также включает помещения для экономической деятельности, церковь, подъездные дороги, парковки, зеленые зоны и территории для услуг. В настоящее время участок не обеспечен коммуникациями; они должны быть выполнены одновременно с реализацией инвестиций.

Документация находится в публичном обсуждении до 30 июля

Жители Brașov, заинтересованные в проекте, могут ознакомиться с документацией на сайте Primăria Brașov в разделе «Proiecte de hotărâre – Dezbatere publică». Замечания, предложения и рекомендации по этому проекту можно направлять в местную администрацию до 30 июля, после чего документация будет проанализирована перед вынесением на голосование Consiliul Local.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.