Спустя 20 лет Министерство образования разблокирует строительство частных студенческих общежитий. FACIAS: «Крупная победа для студентов Румынии»

Министерство образования разблокирует строительство частных студенческих общежитий

Фонд по защите граждан от злоупотреблений государства добился крупной победы для студентов Румынии. После 20 лет ожидания Министерство образования и исследований наконец издало приказ, которым устанавливаются критерии предоставления государственной помощи на строительство частных студенческих общежитий.

Ограничение арендной платы и условия для инвесторов

Документ прямо устанавливает, что аренда в новых частных общежитиях не сможет превышать более чем на 20% тариф в государственных общежитиях. Более года Министерство образования и исследований откладывало исполнение окончательного решения, полученного FACIAS, которым Высокий кассационный и судебный суд обязал его издать этот акт. Приказ был подписан менее чем через месяц после того, как FACIAS обратилась в Апелляционный суд Бухареста с требованием наложить штраф на руководителя министерства и присудить пеню до исполнения обязанности.

После институционального блокирования, которое длилось 20 лет, приказ открывает путь инвестициям, способным увеличить число мест для проживания студентов и снизить давление на арендные цены, которое испытывают молодые люди и их семьи. Частные инвесторы, строящие студенческие общежития, могут претендовать на субсидирование 25% процентов по кредитам и на бесплатное подключение к сетям коммунальных услуг — эти льготы предусмотрены Законом № 201/2006 о поддержке инвесторов, строящих частные студенческие общежития.

Требования к новым общежитиям

Самое важное положение приказа — ограничение арендной платы для студентов, чтобы новые частные общежития стали доступной альтернативой. Ежемесячная плата, взимаемая со студентов в таких общежитиях, не может превышать более чем на 20% средний тариф, применяемый в государственных общежитиях того же университетского центра. Инвесторы, превысившие этот предел, теряют государственную помощь и должны вернуть полученные суммы вместе с соответствующими пенями.

Приказ также определяет условия, которым должны соответствовать новые здания. Каждое общежитие должно иметь не менее 100 мест, минимум шесть квадратных метров полезной площади на каждого размещённого в комнате студента, высокоскоростной интернет в каждом помещении и полную доступность для людей с инвалидностью. В зданиях должны быть читальные залы с минимум одним местом на десять студентов, самообслуживаемая промышленная прачечная и административные помещения, включая прачечную, гладильную и комнаты для приготовления пищи на каждом этаже.

С энергетической точки зрения здания должны соответствовать стандарту nZEB, иметь почти нулевое потребление энергии и интегрировать системы производства энергии из возобновляемых источников. Чтобы получить государственную помощь, инвесторы должны заключить партнёрское соглашение минимум на 20 лет с аккредитованным высшим учебным заведением. В соглашении должно быть предусмотрено гарантирование потока студентов, а комиссия университета по размещению будет распределять места. Инвесторы могут строить общежития на собственной земле, на участках, предоставленных партнёрскими университетами, или на землях, предоставленных мэриями и уездными советами.

Данные о дефиците мест в общежитиях

FACIAS напоминает, что нехватка доступных мест в общежитиях создаёт огромную нагрузку на студентов, а постоянно растущие расходы на проживание увеличивают риск отчисления из университета. В 2024–2025 учебном году в Румынии было зачислено 568 608 студентов, а общежития государственных университетов предлагали примерно 108 000 мест. По отношению ко всей студенческой популяции это означает одно место более чем на пятерых студентов.

Данные Министерства образования показывают, что в большинстве университетских центров существующие общежития не покрывают даже половину заявок на размещение, а многим студентам, не получившим место, приходится нести высокие расходы на аренду жилья.

FACIAS будет следить за фактическим применением приказа и за тем, как Министерство образования и исследований реализует схему государственной помощи, чтобы первые частные студенческие общежития действительно были построены. Эта победа станет полной тогда, когда новые места проживания станут реальностью для студентов. Полный текст приказа министра образования и исследований можно посмотреть ЗДЕСЬ.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.