Счёт, который не исчезает никогда: Какие расходы на содержание жилья нужно оплачивать, даже если квартира пустует

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Пустующая квартира уменьшает расходы на содержание жилья, но не отменяет их полностью. Индивидуальное потребление и расходы, распределяемые по числу жильцов, могут снизиться до нуля, однако финансовые обязательства за общие помещения сохраняются. Согласно законодательству, владелец незаселённой квартиры обязан участвовать в оплате расходов на содержание многоквартирного дома.

Читайте также: История 85-летней жительницы Brașov, бросающей вызов горам: «Бабушка Евгения» возвращается на Azuga Trail Race

Проверки ANAF: внимание, предприниматели! Недостаточно правильно оформить документы. На что смотрит налоговая служба в «эпоху цифровизации»

Бывшая судья Andrea Chiș выдвинута на должность министра юстиции: «Законом была создана» «пирамида власти». Кто входит в эту структуру власти

Как рассчитываются расходы на содержание

То, что в обиходе называют «содержанием», на самом деле представляет собой сумму нескольких видов расходов кондоминиума. Одни связаны с услугами и коммунальными ресурсами, потребляемыми жильцами, другие — с управлением зданием, а третьи — с содержанием и ремонтом общего имущества. В ежемесячном списке, который вывешивает ассоциация собственников, объединены эти расходы и указана сумма, приходящаяся на каждую квартиру в соответствии с установленным законом критерием для каждого вида затрат.

Правила главным образом установлены Законом № 196/2018. Он определяет расходы ассоциации как затраты, связанные с эксплуатацией, ремонтом или содержанием общего имущества, а также расходы на услуги, которыми пользуются собственники и которые не выставляются отдельным счётом каждому объекту недвижимости. Ассоциация собственников управляет этими расходами и обязана распределять их согласно предусмотренным законом правилам.

Закон делит расходы на шесть основных категорий: расходы, распределяемые по числу жильцов; по индивидуальному потреблению; пропорционально доле в общей собственности; по числу получателей услуг; по показаниям технических счётчиков; и прочие расходы.

Читайте продолжение на lovedeco.ro.

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.