Президент Nicușor Dan не заплатил налог за участок площадью 7.400 м² в județul Brașov — начата процедура принудительного взыскания долгов

Краткое введение

Президент Nicușor Dan оказался в центре налогового спора: по информации Gândul, за участок в Predeal не был уплачен налог, и против него запущена процедура executare silită. Сумма долга относительно невелика, но случай привлекает внимание из-за принципиального смысла призывов к своевременной уплате налогов.

Долги и запуск процедуры исполнительного производства

По данным публикации Gândul, для участка, расположенного в местности Timișul de Sus (в районе Predeal), была вынесена decyzia de impunere с указанием о запуске процедуры de executare silită. В разных частях источника приводится площадь участка: в заголовке указывается 7.400 м², тогда как в документах и в декларации фигурирует 7.460 mp.

Состав задолженности

Согласно цитируемым документам, задолженность разбита следующим образом:

— Impozit teren extravilan – 265 lei
— Cheltuieli de executare – приблизительно 15 lei
— Restanțe din anii anteriori – 138,46 lei
— Debit aferent anului 2026 – 110 lei

Итоговая сумма долга указана как 280,52 lei. Gândul отмечает, что по материальным показателям сумма невелика, однако ситуация вызывает вопросы принципиального характера в контексте публичных призывов к плате налогов и сборов.

Спор о классификации участка: intravilan vs extravilan

Одним из ключевых аспектов в публикации является юридическая квалификация земли. В declarația de avere, поданной в июне 2025 года, Nicușor Dan указал, что владеет участком «intravilan» площадью 7.460 mp в Predeal. Однако, по данным, полученным Gândul от Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Brașov, участок официально числится как «extravilan».

Разница между intravilan и extravilan важна с урбанистической и фискальной точек зрения. Участки intravilan дают более широкие возможности для строительства, тогда как extravilan подпадает под более строгие ограничения. Публикация ставит вопрос: имеет ли место техническая ошибка или несоответствие в деклараția de avere.

История покупки и заявления президента

Nicușor Dan в 2017 году заявил, что заплатил за землю в Predeal примерно 170–180 тысяч евро и взял банковский кредит в размере 100 тысяч евро для покупки. По изображениям, опубликованным Gândul, участок расположен в лесистой пересечённой местности региона Predeal.

Сам президент недавно заявлял, что не владеет «большими собственностями» и что он не был в курсе повышенных налоговых начислений. «У меня нет больших объектов, я не в курсе (…) только по одной машине (прим. — налог). Мне пока не приходило решение. Но речь не обо мне. Речь о том, что, к сожалению, были сделаны некоторые корректировки», — цитирует слова президента Gândul. В этой речи участок из Predeal не упоминался.

Терен в Snagov, связанный с партнершей, и общественная реакция

В материале также упоминается участок в Snagov, принадлежащий Mirabela Grădinaru — партнерше президента, совместно с её братом Bogdan Grădinaru. На этом участке планируется строительство жилого квартала, что вызвало общественные споры. Bogdan Grădinaru заявил Gândul, что «у моей сестры есть участок. Ей тоже кажется абсурдным, что мы не получаем этот certificat de atestare fiscală». По данным публикации, он заплатил 10 000 евро за свой лот, но ещё не стал полноправным собственником.

Контекст и официальная позиция

Ситуация контрастирует с публичными заявлениями премьера Ilie Bolojan о необходимости, чтобы граждане своевременно платили налоги для поддержки местных инвестиций. «Гражданин, который пользуется работами, которые выполняются сегодня (…) должен вносить свой вклад этим налогом в доход местной общины», — говорил Ilie Bolojan в конце прошлого года.

На момент публикации материала Gândul официального комментария от президента Nicușor Dan по этому вопросу не поступало.

Вывод

Дело показывает, как даже небольшие налоговые задолженности могут иметь значимые политические и публичные последствия, если речь идёт о верхушке власти. Неясность в классификации участка (intravilan vs extravilan) и расхождение в указанных площадях усиливают интерес к деталям судебно-административной процедуры.