Исследование Imobiliare.ro: самые дешёвые арендные квартиры в Brașov — в районе Gării и квартале Astra

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Арендатору в среднем потребуется бюджет в 350 евро в месяц, чтобы снять однокомнатную квартиру в Brașov, и 500 евро в месяц — чтобы арендовать двухкомнатную. Ежемесячные расходы увеличиваются до 680 евро, если он выбирает трёхкомнатную квартиру.

Самые дешёвые квартиры сейчас можно найти в районе Gării. Здесь владельцы в среднем запрашивают 450 евро в месяц. Согласно последним данным Imobiliare.ro, хорошим вариантом для людей, которые ищут жильё и располагают ограниченным бюджетом, также могут стать квартиры в квартале Astra. Средняя арендная плата за них составляет 460 евро в месяц после годового снижения примерно на 8%.

Сентябрь — пик интереса на рынке аренды

Рынок аренды официально входит в самый загруженный период года. Повышенная активность, которую мы будем наблюдать в ближайшие недели, связана с потоком студентов, ищущих жильё в крупных городах до начала нового учебного года. Существенный рост спроса может сопровождаться повышением цен.

«Как и каждый год, сентябрь становится пиком интереса на рынке аренды из-за дополнительного спроса со стороны студентов. В этот период некоторые владельцы ведут себя спекулятивно и пытаются получить более высокую цену. Именно поэтому мы советуем студентам начинать поиски заранее и бронировать квартиры на сентябрь, пока на рынке ещё достаточно предложений», — заявил директор по маркетингу Imobiliare.ro Даниел Крайник.

Читайте также: Спорный девелоперский проект на холмах Șcheiului сделал новый шаг вперёд. American Dream обновила экологическое соглашение

Каких ошибок следует избегать, если вы выставили квартиру на продажу и не находите покупателя

Техническая экспертиза недвижимости в новом Градостроительном кодексе: что это такое и когда она необходима

Самый дорогой город страны для арендаторов: плата достигает 3 000 евро в месяц

Этой осенью столица является самым дорогим городом страны для арендаторов. В среднем им приходится платить 400 евро в месяц за однокомнатную квартиру и 600 евро — за двухкомнатную. Тем, кто заинтересован в более просторном жилье с тремя комнатами, в среднем придётся платить 890 евро в месяц.

Разумеется, сумма, которую арендаторы ежемесячно выплачивают владельцам, зависит также от расположения жилья, его оснащения и удобств, а также от возраста здания.

Квартал Militari остаётся самым дешёвым в городе: здесь квартиры можно арендовать в среднем за 400 евро в месяц. Варианты для людей с ограниченным бюджетом можно найти и на территории Sectorului 4, особенно в районе Giurgiului. В этом случае средняя сумма, которую арендатор должен заплатить за квартиру, составляет 430 евро в месяц.

Разница в ценах между районами города остаётся значительной, что ещё раз демонстрирует сложность рынка недвижимости București. В районе Primăverii, самом дорогом в городе, средняя арендная плата достигает 3 000 евро в месяц, однако и доступные объекты значительно превосходят жильё в других районах по своим характеристикам.

Mănăștur и Dâmbul Rotund — первый выбор арендаторов с ограниченным бюджетом в Cluj-Napoca

Согласно данным Imobiliare.ro, владельцы жилья в Cluj-Napoca обычно запрашивают за однокомнатные квартиры суммы, сопоставимые с ценами на рынке București. Средний бюджет на аренду двухкомнатной квартиры в Cluj-Napoca составляет 580 евро в месяц, а трёхкомнатной — 750 евро. При этом последний показатель остаётся значительно ниже уровня, зафиксированного в столице.

Самыми дешёвыми районами Cluj-Napoca сейчас являются Mănăștur и Dâmbul Rotund. Здесь арендаторы ежемесячно платят 500 евро за квартиру. Для сравнения, квартиру в центре города можно арендовать в среднем за 750 евро в месяц.

Более низкая арендная плата в самых дешёвых районах Constanța

Перед началом осени средняя сумма, которую владельцы жилья в Constanța запрашивали за однокомнатные квартиры, составляла 350 евро в месяц. За двухкомнатную квартиру арендатору приходилось платить 500 евро в месяц — столько же, сколько и в Brașov. Для аренды трёхкомнатной квартиры требовался ежемесячный бюджет в 650 евро.

Жильё по наиболее доступным ценам можно найти в районах Tomis III и Inel I. Здесь владельцы в среднем запрашивают 450 евро в месяц — на 10% меньше, чем годом ранее. Согласно данным Imobiliare.ro, ещё более существенное снижение цен, не менее чем на 20%, одновременно наблюдалось для квартир в центральной части города и районе Capitol.

Снижение цен на рынке аренды Iași

Потенциальному арендатору потребуется в среднем 340 евро в месяц, если он хочет снять однокомнатную квартиру в Iași, и 450 евро в месяц — для двухкомнатной. Средняя сумма, необходимая для аренды трёхкомнатной квартиры, составляет 550 евро в месяц.

Людям с ограниченным бюджетом или тем, кто хочет тратить на аренду как можно меньшую часть ежемесячного дохода, стоит начать поиски будущего жилья в таких районах, как CUG или Frumoasa. Владельцы снизили здесь цены примерно на 8% в годовом выражении и выставляют квартиры на аренду в среднем за 350 евро в месяц.

Невысокую арендную плату можно найти и в районе Alexandru cel Bun. Здесь средняя сумма, которую запрашивают владельцы, составляет 360 евро в месяц.

Схожие цены на аренду в Craiova, Galați и Ploiești

Среднего бюджета в 300 евро в месяц достаточно, чтобы арендовать однокомнатную квартиру в таких городах, как Craiova, Galați или Ploiești. За двухкомнатную квартиру арендатору необходимо подготовить 420 евро в месяц.

В случае трёхкомнатных квартир средняя арендная плата, которую владельцы запрашивают у арендаторов на рынках Craiova и Galați, составляет 500 евро в месяц. В Ploiești она увеличивается до 600 евро.

Timișoara — крупнейший университетский центр страны с самой низкой арендной платой

Средний бюджет, необходимый для аренды однокомнатной квартиры в Timișoara, составляет 275 евро в месяц. Это ниже показателей основных университетских центров страны. За двухкомнатную квартиру арендаторам приходится платить 440 евро в месяц, а за трёхкомнатную — 500 евро.

Где дешевле всего арендовать квартиру?

Самые дешёвые однокомнатные квартиры сейчас можно найти на рынке жилья Oradea. Ежемесячно за такое жильё нужно платить 250 евро. В Sibiu цена увеличивается до 300 евро в месяц.

Самые дешёвые двухкомнатные квартиры доступны потенциальным арендаторам в Sibiu и Oradea. Согласно данным Imobiliare.ro, средний бюджет, необходимый для аренды такого жилья, составляет 400 евро в месяц.

Средняя арендная плата за трёхкомнатные квартиры в обоих городах находится на уровне, сопоставимом с показателями таких городских центров, как Galați или Craiova, — 500 евро в месяц.

Imobiliare.ro — сайт недвижимости в Румынии, который пользуется наибольшим доверием пользователей. Imobiliare.ro обещает тем, кто ищет жильё, покупателям и арендаторам, максимально удобный поиск и помогает принять лучшее решение для выбора идеального дома. Кроме того, Imobiliare.ro является главным поставщиком данных и статистики о рынке недвижимости для румынских СМИ, регулярно публикуя аналитические материалы, отчёты и индексы, отражающие развитие рынка недвижимости.

Добавьте BizBrașov в Google News в качестве предпочтительного источника.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.