Насколько на самом деле доступны жилье: сколько времени нужно в Brașov, чтобы заработать на один квадратный метр жилья

Жилье в România остаётся сравнительно доступным

Жилье в România сохраняет хороший уровень доступности: в большинстве уездов страны денег, заработанных менее чем за два месяца работы, достаточно, чтобы покрыть стоимость одного квадратного метра недвижимости, показывают расчёты Imobiliare.ro.

С начала 2024 года квартиры и дома на местном рынке подорожали на 37%, достигнув в апреле среднего уровня 2.125 евро/кв. м, согласно данным Imobiliare.ro. Чистые зарплаты работников компаний со штаб-квартирой в Capitală являются самыми высокими в стране: их средний уровень близок к 1.400 евро в месяц, по данным Institutul Național de Statistică.

Brașov: примерно два месяца на один квадратный метр

В Brașov, по расчётам, теоретически за два месяца можно заработать сумму, необходимую для покупки одного квадратного метра жилья. В трёх уездах, где находятся крупные рынки жилой недвижимости — Constanța, Brașov и Iași, — на один квадратный метр жилья нужно зарабатывать примерно два месяца, отмечают расчёты Imobiliare.ro.

Каждый уезд, однако, имеет свои особенности. Constanța, например, сопоставима по ценам с Iași, но рост зарплат местных работников в последние годы был относительно небольшим. В Iași цены растут постоянно, а зарплаты по-прежнему держатся выше отметки в 1.000 евро за квадратный метр, тогда как в Brașov цены близки к столичным, но доходы значительно ниже.

Brașov: индекс доступности 0,51

«При одном из самых высоких в Европе уровней собственности жильё в România по-прежнему остаётся доступным, хотя между регионами существуют большие различия. Если Timișoara и București соперничают за звание самого доступного крупного города страны, с оговоркой, что в București большое разнообразие предложения и избыток предложения в дешёвом сегменте существенно влияют на среднюю цену города, то Cluj-Napoca и Craiova делят статус наименее доступных городов на рынке недвижимости. Тем не менее на национальном уровне самыми доступными уездами остаются те, где предложение недвижимости состоит преимущественно из старого жилья и где в целом динамика ниже», — заявил Daniel Crainic, директор по маркетингу Imobiliare.ro.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.