Разработчик, строящий премиальное жилье на Drumul Poienii, получил кредит в размере 7,85 млн евро на завершение семи бутик-блоков

tbi bank профинансировала вторую очередь проекта Stejeriș в Brașov

Brașov продолжает привлекать инвестиции в премиальный жилой сегмент, а банковское финансирование поддерживает развитие проектов со стратегическим расположением рядом с природой. tbi bank предоставила кредит в размере 7,85 миллиона евро девелоперу REDESIGN для продолжения второй очереди комплекса Stejeriș, расположенного на Calea Poienii, одной из самых востребованных зон города.

Финансирование выдано на 24 месяца и направлено на завершение первых зданий этой стадии. Структура кредита предусматривает полное погашение основного долга в срок погашения. Средства будут направлены на работы по семи бутик-блокам с низкой этажностью (S+P+2E+M), в которых предусмотрено 46 квартир.

Спрос на премиальное жилье в Brașov остается высоким

Проект уже находится на продвинутой стадии строительства, а сдача запланирована на конец 2026 года. Общая стоимость этой фазы оценивается примерно в 26 миллионов евро, при этом около 60% квартир уже предварительно проданы, что свидетельствует о стабильном спросе на премиальное жилье в Brașov.

«Наша роль заключается в том, чтобы предоставлять девелоперам капитал, необходимый для превращения сильных проектов в завершенные инвестиции, сданные в срок и способные генерировать долгосрочную ценность. Благодаря этому финансированию мы поддерживаем продолжение важного для Brașov жилого проекта и предоставляем REDESIGN структуру финансирования, адаптированную к текущему этапу развития. Мы сосредоточены на партнерствах с девелоперами, которые обладают опытом, четким видением и способностью реализовывать проекты, значимые для рынка, и Stejeriș очень хорошо соответствует этим критериям», — заявил Marius Constantinescu, Head of Business Banking Sales, tbi bank România.

REDESIGN продолжает развитие Stejeriș

Девелопер REDESIGN, изначально работавший как архитектурное бюро с проектами в România и на международных рынках, вышел на жилой сегмент в 2013 году, делая ставку на сочетание архитектурной концепции и девелоперских инвестиций. Сотрудничество с tbi bank началось в 2020 году, когда компания получила два финансирования для первой очереди проекта Stejeriș, оба были полностью погашены.

«Stejeriș — это проект, построенный вокруг четкого видения премиального жилья, в котором архитектура, ландшафт и качество исполнения должны работать вместе. Продолжение инвестиций требует не только финансовых ресурсов, но и партнеров, которые понимают специфику развития и темп проекта такой сложности. Сотрудничество с tbi bank, начавшееся еще на первом этапе комплекса, каждый раз давало нам гибкость, уверенность и структуру финансирования, адаптированную к реальным потребностям проекта. Новое финансирование позволяет нам ускорить работы на этапе 2 Stejeriș и продолжить концепцию, которая уже доказала свою актуальность для жилого рынка Brașov», — заявил Ionuț Guțiș, Managing Partner, REDESIGN.

Проект включает 11 бутик-зданий и большие зеленые зоны

Вторая очередь комплекса развивается на участке площадью более 15 000 кв. м и в целом будет включать 11 бутик-зданий с 81 жилой единицей — от двух до пяти комнат. Проект делает акцент на интеграции в ландшафт: более половины территории отведено под зеленые зоны.

Отличительной особенностью нового этапа станет использование вентилируемых фасадов из алюминия — премиального архитектурного решения, обеспечивающего высокую долговечность и низкие расходы на обслуживание. Еще четыре здания в рамках этой фазы запланированы к сдаче в середине 2027 года.

Первая очередь комплекса Stejeriș, реализованная в 2018–2022 годах, включала восемь зданий, построенных при инвестициях примерно 17 миллионов евро, и была полностью продана.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.