Со «зеленым светом» в период мандата Allen Coliban: 7 блоков на склоне на Stejărișului. Инвестиция около 10 миллионов леев

Введение

Новый жилой проект на Strada Stejărișului в Braşov получил разрешительные шаги и вызывает интерес инвесторов. Компания SC Rokman SRL получила сертификат градостроительства в августе 2024 года и теперь подала документы на экологическое согласование.

Проект и инвестор

Компания SC Rokman SRL предложила строительство жилого комплекса на Strada Stejărișului. Сертификат градостроительства проект получил в августе 2024 года от Primăria Braşov в период, когда мэром был Allen Coliban. По данным, цитируемым Bzb.ro, застройщик недавно направил документацию в Direcţia Judeţeană de Mediu Braşov для получения соглашения об охране окружающей среды.

По техническому меморандуму, поданному в орган по охране окружающей среды, общая стоимость инвестиций оценивается в 9.780.000 de lei + TVA. Срок реализации работ — 36 месяцев. Работы будут выполняться поэтапно в зависимости от инвестиционной стратегии заказчика.

Конфигурация зданий

В состав комплекса войдут семь многоквартирных жилых зданий. Шесть из них запроектированы с цокольным этажом, партером, тремя жилыми этажами и одним отступающим уровнем. Одно здание предусмотрено с цокольным этажом, партером и тремя этажами. Всего планируется 45 квартир разной планировки: 2-, 3-, 4- и 5-комнатные.

Площадь участка и инфраструктура

Проект предполагается на участке площадью 10.199 mp, который характеризуется значительным склоном и неправильной многоугольной формой. Участок на Stejărișului привлекает внимание инвесторов жилого сектора благодаря расположению и градостроительному потенциалу.

Парковка и внутренние оживленные пути

Документация предусматривает обустройство 64 парковочных мест, что дает коэффициент 1,42 места на квартиру. Из них 35 парковочных мест будут размещены в цокольных уровнях зданий, а 29 — на уровне земли вдоль внутренней проезжей части. В пределах комплекса предусмотрена односторонняя улица шириной 5 метров, на отдельных участках которой будут организованы парковки на уровне земли.

В материале также упомянуто смежное решение: Comisia Monumentelor Istorice дала «зеленый свет» для другого жилого комплекса на strada Mihai Viteazul. Это указывает на продолжающуюся активность в сфере жилой застройки Braşov.

Проект на Strada Stejărișului продолжит формировать рынок жилой недвижимости в Braşov, а дальнейшие шаги зависят от результатов экологического согласования и инвестиционной стратегии разработчика.