Предприниматель brașovean Tudor Iliescu, один из основателей Mondly, инвестирует 4,5 миллиона евро в реконверсию Hala Ford в Capitală

Краткое резюме

Предприниматель brașovean Tudor Iliescu вступает в проект реконверсии Hala Ford в Capitală, вложив 4,5 миллиона евро через компанию Ena Metropolis Galeri. Реконверсия Hala Ford ведётся в составе проекта One Gallery Floreasca, которым управляет One United Properties.

Сделка и участники проекта

One United Properties, основанная банкирами Victor Căpitanu и Andrei Diaconescu, привлекла Tudor Iliescu в капитал проекта One Gallery Floreasca через инвестицию его компании Ena Metropolis Galeri. One United Properties приобрела бывшую Hala Ford у группы Auchan в декабре 2023 года и приступила к проекту реконверсии и консервации памятника истории.

Кто вошёл в капитал

В ходе предыдущих раундов в акционерный состав One Gallery Floreasca вошли: Barin Capital (контролируемая семьёй Romeo Căzănescu), Dimar Imobiliare (Diana-Alina Teodorescu) и Strategic Capital Partners (Dan Oproescu). Весной 2025 года через увеличение капитала примерно на 9 миллионов евро появились инвестиции от Dimar Imobiliare и Strategic Capital Partners. Позже Ena Metropolis Galeri заявила о намерении инвестировать 4,5 миллиона евро в ритейл-проект.

В результате текущая структура акционеров One Gallery Floreasca выглядит так: One United Properties — 70%, Barin Capital — 10%, Ena Metropolis Galeri — 10%, Dimar Imobiliare — 5%, Strategic Capital Partners — 5%.

Финансовые параметры и роль Tudor Iliescu

Вклад Ena Metropolis Galeri в проект составляет 4,5 миллиона евро. Ena Metropolis Galeri, согласно данным termene.ro, косвенно принадлежит предпринимателю brașovean Tudor Iliescu. Ранее Tudor и его брат Alexandru Iliescu основали приложение для изучения языков Mondly, которое в 2022 году было продано британской группе Pearson. После сделки братья получили позиции вице‑президентов направления изучения языков в Pearson.

Tudor Iliescu после транзакции с Mondly также активизировался на рынке недвижимости. Он приобрёл у фонда Transilvania Investments отель Corona-Postăvaru в Brașov за 9,4 миллиона евро. Ранее он работал в Telekom România.

О проекте реконверсии Hala Ford

One United Properties оценивает брутто‑стоимость развития бывшей фабрики Ford примерно в 100 миллионов евро. Это одна из крупнейших частных инвестиций в реставрацию исторического здания в Румынии, отмечает profit.ro.

Hala Ford входит в состав застройки One Floreasca City и исторически представляет собой первую в Восточной Европе заводскую линию сборки Ford. Земля для фабрики была куплена в начале 1930‑х годов самим Henry Ford. Завод открылся в 1936 году с 100 сотрудниками. Приблизительно 2 500 автомобилей ежегодно собирали на этом предприятии до 1948 года, когда фабрика была закрыта в условиях послевоенных политических изменений.

Контекст и предыдущие акционеры

Ранее в акционерном составе проекта также присутствовала компания Energy Distribution Services — крупный румынский трейдер и поставщик электроэнергии, принадлежащий братьям Sorina-Liana Mirea и Costin-Alexandru Mirea.

Выводы

Вовлечение Tudor Iliescu через Ena Metropolis Galeri добавляет проекту дополнительный финансовый ресурс и профиль инвестора с опытом технологического и гостиничного бизнеса. Реконверсия Hala Ford остаётся ключевым элементом программы One United Properties по восстановлению исторического фонда в Floreasca и может стать одной из крупнейших частных инвестиций в реставрацию в стране.

Реконверсия Hala Ford продолжит привлекать внимание благодаря сочетанию исторического значения объекта и крупных частных инвестиций, включая недавнюю инвестицию в размере 4,5 миллиона евро.