Технико-экономические показатели реабилитации Corpului B Spitalul Mârzescu утверждены сегодня. Стоимость инвестиций — более 60 миллионов леев

Введение

Решение о реабилитации Corpului B Spitalul Mârzescu было поддержано на сессии Consiliul Judeţean, а теxнико-экономические показатели утверждены 29 января. Проект оценивают в 60.172.217,65 lei; работы по реконструкции и модернизации планируется завершить в течение 24 месяцев.

Утверждение показателей и финансирование

Технико-экономические показатели для реабилитации Corpului B Spitalul Mârzescu были утверждены в ходе пленарного заседания Consiliul Judeţean, прошедшего в четверг, 29 ianuarie. Документация DALI была подготовлена в прошлом году и получила положительное заключение Comisia Tehnico-Economică a CJ Braşov 16 decembrie.

Стоимость и сроки

Согласно утверждённым показателям, общая стоимость инвестиций составляет 60.172.217,65 lei. Доля строительно-монтажных работ оценивается в 43.319.681,02 lei. Планируемая длительность реализации объекта — 24 месяца: первые 6 месяцев отведены на проектирование, следующие 18 месяцев — на выполнение строительных и монтажных работ.

Следующие шаги по финансированию

Consiliul Judeţean должен определить источники финансирования для реализации проекта. В качестве источников рассматривают привлечение средств из фондов Европейского союза или государственных программ.

История собственности и текущее состояние здания

Clădirea, исторически известная как Spitalul Mârzescu, была построена в межвоенный период и завершена в anii 1930. За годы эксплуатации Corpul B пришёл в состояние технического износа и требует мероприятий по консолидации, ремонту и модернизации. Сертификация права собственности Județului Brașov была оформлена в 2023 году.

В настоящее время здание находится в domeniul public al Județului Braşov и передано в administrarea следующих учреждений: Spitalul Clinic de Pneumoftiziologie şi Boli Infecțioase Braşov (demisol și etaj II) и Spitalul Clinic Județean de Urgență Brașov (parter și etaj I). В 2024 году Consiliul Judeţean Braşov выделил бюджетные средства на подготовку проектной документации.

Процедура закупок по проектированию была сначала отменена из‑за отсутствия предложений, затем возобновлена и успешно завершена в 2025 году. Исполнитель документației DALI — SC 3D Pascal Proiect SRL, чья документация получила одобрение в Comisia Tehnico-Economică a CJ Braşov.

Планируемые работы и техническое задание

Проект реабилитации Corpului B предусматривает комплекс работ по укреплению фундамента, теплоизоляции наружных стен, перекрытий и полов, а также замену элементов столярки на энергосберегающие решения. В документации также заложены мероприятия по устранению инфильтраций в инфраструктуре здания и замена стен там, где это необходимо.

Интерьеры будут отремонтированы и переразмечены в соответствии с действующими нормативами. Проект предусматривает строительство двух внутренних лестниц в соответствие с требованиями ISU и одной внешней лестницы для эвакуации. Кровлю типа шерпантă планируют демонтировать и заменить плоской кровлей (acoperiş-terasă).

Основные мероприятия по доступности и благоустройству включают установку рамп для лиц с ограниченными возможностями у главного входа и монтаж двух лифтов для перевозки таких пациентов. Внешние рампы и террасы будут облицованы противоскользящими гранитными плитами. Наружные лестницы будут снесены и восстановлены, тротуары и подъездные пути — перепланированы, территория — оформлена проезжей частью и пешеходными аллеями. Запроектированы новые зелёные зоны, детская площадка и ограждение из бетона и кованого железа. Парковка рассчитана на 9 автомобилей и 2 автомобиля скорой помощи.

Инженерные сети и энергоснабжение

Проект включает полную замену электрической сети и светильников на LED‑оборудование. Предусмотрена установка резервных генераторов и сетевой (on‑grid) фотоэлектрической системы мощностью 50 kW из 89 панелей. Система обеспечит 100% энергоснабжения системы освещения здания и часть энергопотребления вентиляции.

Также запланирована модернизация систем отопления, кондиционирования, вентиляции и дымоудаления, инженерии для медицинских газов, внутренних санитарных сетей, внутридомовой и прилегающей водо‑канализационной сети, систем пожаротушения с внутренними и внешними гидрантами, а также хозяйственно‑питьевого водоснабжения.

Контекст проекта и значение для региона

Реабилитация Corpului B Mârzescu включена в Strategia de Dezvoltare a Judeţului Braşov – Îmbunătăţirea serviciilor medicale curente şi de urgenţă. Проект направлен на повышение качества и надёжности медицинских услуг в județul Braşov и улучшение инфраструктуры двух профильных лечебных учреждений, действующих в здании.

Реализация проекта позволит вывести техническое состояние здания на современные стандарты, обеспечить безопасную эвакуацию и доступность для лиц с ограниченными возможностями, а также повысить энергоэффективность и устойчивость системы энергоснабжения учреждения.

Последующие этапы — поиск и привлечение финансирования, завершение проектирования и проведение строительных работ в установленные 24 месяца.