Рослини та горщики, які можуть призвести до штрафів, якщо їх поставити на сходовій клітці

Спільні приміщення — сходи, коридори, площадки — вважаються спільною власністю, що управляється асоціацією власників, відповідно до законодавства, наприклад, Закону № 230/2007 та Закону № 196/2018. В принципі, дозволяється розміщувати дуже маленькі предмети, які не заважають руху, не зменшують ширину або висоту евакуації та не створюють ризиків безпеки, пише playtech.ro.

У випадку добре організованих асоціацій власників можна домовитися через внутрішній регламент, що мешканець може розмістити маленький квітковий горщик біля входу до квартири, якщо він не заважає сусідам і не перешкоджає спільному простору. Також дозволяється будь-яке тимчасове, нерегульоване оформлення, яке може бути швидко прибрано, якщо це вимагається асоціацією або владою, і яке погоджено з сусідами. Проте, слід зазначити, що існування згоди сусідів та правила, встановленого асоціацією власників, є обов'язковим — без цієї згоди, адміністративний офіс будинку або органи влади можуть втрутитися.

Які предмети та рослини заборонені

Законодавство, а також різні інформаційні статті вказують на те, що заборонені предмети і декорації, які можуть блокувати евакуацію, можуть становити ризик пожежі або створювати незручності, такі як:

Великі горщики з квітами або декоративними рослинами, які постійно стоять на сходовій клітці та не були схвалені.

Меблі, ящики, велосипеди, коляски, мішки, контейнери, які займають простір для руху або можуть перешкоджати надзвичайному втручанню.

Запалювальні матеріали, неконтрольовані склади, взуття, сушене білизна, будівельне обладнання в коридорах або підвалах.

Якщо предмети або рослини, розміщені в спільних приміщеннях, не відповідають нормам і/або створюють перешкоди, ризик штрафів є реальним. Актуальні документи показують, що:

Штрафи до 400 леїв можуть бути накладені за несанкціоноване зберігання предметів або горщиків на сходах. У деяких випадках штрафи можуть бути навіть вищими, якщо втручання впливає на безпеку, евакуацію або інсталяції будинку. Накладення штрафів може здійснюватися через: заяву до асоціації власників, звернення до мерії або місцевої поліції, аналіз ситуації інспекторами з надзвичайних ситуацій.

Мешканці повинні усвідомлювати, що спільні приміщення не можуть бути змінені в односторонньому порядку. Будь-яка зміна, від розміщення квіткового горщика до зачинення коридору, вважається незаконною, якщо немає згоди всіх власників. Отже, навіть якщо намір є декоративним, без дотримання законних кроків — згода сусідів, рішення асоціації — дія може бути покарана.