Новые налоговые меры для фирм, вступающие в силу 1 января 2026 года

Краткое изложение

С 1 января 2026 года в România вступает в силу второй пакет новых налоговых мер для фирм, принятый Guvernul Bolojan и утверждённый Curtea Constituțională. Пакет включает повышение налогов и изменения, которые окажут прямое финансовое влияние на компании, в особенности на владельцев недвижимости.

Содержание и значение пакета

Пакет новых налоговых мер для фирм является ключевым для оформления проекта бюджета на следующий год. Он предусматривает рост налоговых поступлений за счёт повышения ставок и других фискальных изменений. Помимо увеличения налогов на жилую недвижимость и автомобили для физических лиц, пакет включает меры с прямым воздействием на компании.

Повышение налогов на здания

Местные налоги на clădiri будут увеличены, что напрямую отразится на затратах фирм, владеющих портфелями недвижимости. С 2026 года для юридических лиц категория „clădiri rezidențiale” исчезает: все объекты будут квалифицироваться как nerezidențiale.

Оценка таких зданий будет проводиться на основании rapoartelor de evaluare, а налогообложение будет осуществляться по ставкам в диапазоне 0,2%–1,3%. Эти ставки соответствуют ставкам для clădiri nerezidențiale и в большинстве случаев выше прежних ставок для жилых объектов.

Последствия для компаний и бюджета

Повышение ставок по зданиям увеличит операционные расходы компаний с недвижимостью и может повлиять на доходность инвестиционных портфелей. Для бюджета государства пакет обеспечивает дополнительные поступления, необходимые для формирования следующего годового бюджета.

Подробности и дальнейшие разъяснения можно прочитать на economedia.ro.