Лучшие горнолыжные курорты как адреса роскоши: цена недвижимости — от Aspen до Poiana Brașov

Введение

Лучшие горнолыжные курорты перестали быть просто местом отдыха и превратились в элитные адреса с высокой стоимостью недвижимости. Согласно отчету Savills Ski Prime Price League, цены на люксовые объекты в горных зонах выросли за последний год. В статье рассматриваются мировые лидеры по цене за метр и ситуация в Румынии.

Мировые лидеры рынка

Лидером глобального сегмента «горнолыжные курорты» остается Aspen в штате Colorado (США). По данным отчета, в сегменте «ultra-prime» здесь цена достигает 68 900 евро за м², а в сегменте «prime» — 35 100 евро за м². Aspen выступает в собственной лиге и привлекает состоятельных покупателей со всего мира.

В Европе в тройку лидеров входят Val-d’Isère (Франция) и Gstaad (Швейцария). Эти направления скорее напоминают закрытые клубы, чем классические курорты. Здесь цены часто превышают 50 000 евро за м². Элитная недвижимость передается по наследству, подобно коллекционным часам или семейным украшениям.

Динамика цен и отчет Savills

Согласно Savills Ski Prime Price League, стоимость люксовой недвижимости в горных курортах выросла на 3%–9% за последний год. Несмотря на то что текущие цены остаются немного ниже пика 2022 года, они существенно выше уровня до пандемии. Рост показывает устойчивый интерес инвесторов к сегменту «горнолыжные курорты», особенно к объектам премиум-класса.

Факторы спроса

Спрос на элитные объекты поддерживают ограниченность предложений в топовых локациях, статусность курортов и их привлекательность для международных покупателей. В совокупности эти факторы подталкивают цену за м² вверх.

Ситуация в Румынии

Румыния пока не входит в число мировых лидеров по ценам, но привлекает внимание инвесторов. В зонах вроде Brașov и Sinaia, включая Poiana Brașov, цены на горнолыжные объекты колеблются в пределах 3 000–4 000 евро за м², отмечает тот же отчет Savills. Это значительно ниже показателей Aspen или Val-d’Isère, но свидетельствует о растущем интересе на местном рынке.

Читайте далее на imobiliare.ro.