Средняя ежемесячная выплата brașoveni за дом в этом году составила 437 евро

Введение

Средняя ежемесячная выплата за жильё для brașoveni в 2025 году составила 437 евро. Анализ ипотечных кредитов, оформленных через брокеров сети Imobiliare.ro Finance, показывает существенные различия по суммам займов в крупных румынских городах.

Рынок ипотечных кредитов в крупных городах

Где брали самые крупные кредиты

Clujenii в 2025 году потребовали самые большие суммы для приобретения жилья, тогда как Ieșenii и brașovenii в среднем оформляли ипотечные кредиты свыше 78 000 евро. По данным анализа, средняя сумма нового ипотечного кредита в Brașov достигла 78 383 евро. Это отражается и в средней ежемесячной выплате: brașoveni платили в среднем 437 евро в месяц.

Где брали самые небольшие кредиты

timișorenii обращались в банки за наименьшими суммами среди жителей крупных городов. В 2025 году средняя сумма нового кредита, оформленного через брокеров Imobiliare.ro Finance в Timișoara, составила 73 928 евро. Соответственно, средняя ежемесячная выплата у timișorenii была самой низкой в стране — 410 евро в месяц.

Цены на жильё и особенности локальных рынков

Локальная рынок недвижимости в Timișoara считается одним из самых стабильных в Румынии. Жильё здесь продаётся почти так же быстро, как в столице, но по значительно более низким ценам. По Индексу Imobiliare.ro, покупатели в Timișoara в среднем платят 1 857 евро/м² полезной площади, тогда как в București эта цифра близка к 2 180 евро/м².

Жильё у подножия Tâmpei остаётся одним из самых дорогих в стране, и при этом оно проводит на рынке больше времени в ожидании покупателей. В то же время Capitala Moldovei демонстрирует более заметный рост цен, но остаётся одним из относительно доступных рынков для покупателей.

Источник данных и выводы

Данные основаны на анализе ипотечных кредитов, привлечённых жителями крупных городов через сеть брокеров Imobiliare.ro Finance. Анализ показывает, что средняя ежемесячная выплата варьируется в зависимости от города и напрямую связана с средним размером кредита и локальными ценами на квадратный метр. Клиенты в Clujenii и районах с высокой стоимостью жилья чаще берут более крупные кредиты, тогда как timișorenii оформляют более компактные займы и платят меньшие ежемесячные суммы.

Адаптация стратегий покупки и финансирования в разных городах остаётся ключевой для тех, кто планирует приобретение недвижимости в Румынии.