94% dintre români являются собственниками жилья. Țara noastră — лидер UE по владельцам, но и по загруженности домов

Введение

В 2024 году 94% dintre români trăiau într-o locuinţă proprietate personală, согласно данным Eurostat. Данные показывают, что România лидирует в ЕС по доле proprietari de locuințe, но одновременно имеет один из самых высоких показателей загруженности жилья.

Данные Eurostat о собственниках жилья

Eurostat сообщает, что в 2024 году более двух третей населения ЕС (68,4%) проживали в жилых помещениях, которыми они владеют, что немного ниже результата 2023 года (69,1%). В România доля тех, кто живёт в доме, принадлежащем им лично, снизилась с 95,6% в 2023 году до 94,3% в 2024 году. Для сравнения, в 2020 году этот показатель превышал 96%.

Страны с высокой и низкой долей собственников

Среди стран с высоким уровнем владения жильём отмечены Slovacia (93%) и Ungaria (92%). Eurostat подчеркивает, что в большинстве государств доля собственников превышает долю арендаторов, за исключением Germania, где более половины населения (53%) проживает в арендуемом жилье. Далее по уровню аренды следуют Austria (46%) и Danemarca (39%), отмечают данные, цитируемые digi24.ro.

Дом против квартиры: как живут жители ЕС

В 2024 году чуть более половины населения ЕС (51%) проживало в доме, тогда как 48% — в квартире; 1% населения занимало другие типы размещения, такие как плавучие дома или автодома, согласно Agerpres.

Дома наиболее распространены в двух третях стран ЕС. Наибольшая доля проживающих в домах зафиксирована в Irlanda (90%), за ней следуют Ţările de Jos и Belgia (по 77%) и Croaţia (76%). Наибольшая доля проживающих в квартирах отмечена в Spania (65%), Letonia (64%) и Malta (63%).

Уровень загруженности жилья и среднее число комнат

Средний размер жилья в ЕС, измеряемый как среднее число комнат на человека, составил 1,7 комнаты на человека в 2024 году. Наивысший показатель зарегистрирован в Malta (2,2 комнаты на человека), за ней следуют Belgia, Luxemburg и Ţările de Jos (по 2,1 комнаты).

На другом конце шкалы находятся Slovacia и România с 1,1 комнаты на человека. Показатель загруженности жилья, выраженный долей населения, проживающего в переполненном жилье, в 2024 году был самым высоким в România (41%), далее идут Letonia (39%) и Bulgaria (34%). Наименьшие показатели зарегистрированы в Cipru (2%) и Malta (4%). На уровне ЕС в 2024 году 17% населения проживали в переполненном жилье, что ниже уровня 2010 года (19%).

Выводы

Данные Eurostat показывают сочетание высокой собственности и значительной загруженности жилья в România. Несмотря на то, что 94% dintre români sunt proprietari de locuințe, страны с высоким уровнем собственности не всегда характеризуются лучшими условиями плотности проживания. Эти показатели важны для оценки качества жилищных условий и планирования жилищной политики в рамках UE.