Рослини та горщики, які можуть призвести до штрафів, якщо ви їх розмістите в общій сходовій клітці

Спільні приміщення — сходи, коридори, площадки — вважаються спільною власністю, що адмініструється асоціацією власників, згідно з законодавством, таким як Закон № 230/2007 та Закон № 196/2018. В принципі, дозволено розміщувати зовсім маленькі предмети, які не заважають проходу, не зменшують ширину або висоту для евакуації та не створюють ризиків безпеки, пише playtech.ro.

У випадку добре організованих асоціацій власників можна домовитися через внутрішній регламент, що мешканець може розмістити невеликий горщик з квітами біля входу в квартиру, якщо він не заважає сусідам і не перешкоджає спільному простору. Також дозволяється будь-яке тимчасове, незакріплене декорування, яке може бути швидко видалене за вимогою асоціації або органів влади і яке узгоджене із сусідами. Проте варто зазначити, що наявність погодження сусідів і правила, встановлені асоціацією власників, є критично важливими — без цього погодження адміністрація будинку або органи влади можуть втрутитися.

Що заборонено: Законодавство, а також різноманітні інформаційні матеріали показують, що заборонено розміщувати предмети та декорації, які можуть блокувати евакуацію, представляти ризик загоряння або створювати незручність, такі як: великі горщики з квітами або декоративними рослинами, які постійно розміщуються в сходовій клітці і не були погоджені. Меблі, ящики, велосипеди, коляски, мішки, контейнери, які займають простір для пересування або можуть перешкоджати втручанню в екстрених випадках. Легкозаймисті матеріали, неконтрольовані запаси, взуття, висушений одяг, будівельне обладнання в коридорах або підвалах.

Якщо предмети або рослини, розміщені в спільних приміщеннях, не відповідають нормам і/або створюють перешкоди, ризик санкцій стає реальним. Діючі документи показують, що: Штрафи до 400 леїв можуть бути накладені за несанкціоноване розміщення предметів або горщиків у сходах. В деяких випадках штрафи можуть бути навіть більшими, якщо втручання вплине на безпеку, евакуацію або системи будинку. Застосування санкцій може здійснюватися через: скаргу до асоціації власників, звернення до мерії або місцевої поліції, аналіз ситуації інспекторами з надзвичайних ситуацій.

Мешканці повинні усвідомлювати, що спільні простори не можуть бути змінені односторонньо. Будь-яка зміна, від розміщення горщика з квітами до закриття коридору, вважається незаконною, якщо немає згоди всіх власників. Отже, навіть якщо намір є декоративним, без дотримання правових процедур — погодження сусідів, рішення асоціації — вчинок може бути покараний.