Платформа „E-bloc”, используемая большинством ассоциаций собственников, заблокирована Banca Națională. Ей придётся получить разрешение как платёжное учреждение

Введение

Платформа „E-bloc” была временно заблокирована Banca Națională с 20 января 2026 года, что приостановило возможность онлайн-оплаты коммунальных взносов для многих ассоциаций собственников. Решение затрагивает только платёжную составляющую сервиса и требует от оператора получения авторизации как instituție de plată.

Причины блокировки и правовая оценка

Платформа „E-bloc” широко использовалась ассоциациями собственников для оплаты больших сумм через мобильные приложения и интегрированные среды. XiSoft Servicii SRL, компания-оператор платформы E-BLOC.RO, направила в Banca Națională уведомление с просьбой подтвердить право работать в режиме исключения, предусмотренном действующим законодательством. Компания запрашивала разъяснение, могут ли её платёжные услуги функционировать без специальной авторизации.

В ответ Banca Națională официально сообщила 20 января 2026 года, что запрошенное исключение неприменимо в данном случае. Центральный банк потребовал немедленно приостановить предоставление платёжных услуг через платформу. XiSoft Servicii SRL заявила о полном соблюдении требований регулятора и приостановке соответствующего функционала.

Что важно для пользователей и ассоциаций

По информации от оператора, все транзакции, инициированные и исполненные до момента приостановки, будут обработаны и завершены в полном объёме. Это означает, что владельцы, оплатившие содержание жилья до 20 января 2026 года, не рискуют потерять деньги, а ассоциации получат перечисленные суммы.

При этом новые приёмы платежей через Platforma „E-bloc” временно невозможны. Ассоциации собственников смогут возобновить онлайн-платежи через e-bloc только после того, как компания приведёт деятельность в соответствие с требованиями и получит авторизацию как платёжное учреждение.

Рекомендации оператора

После приостановки XiSoft направила ассоциациям срочные рекомендации, чтобы избежать финансовых блокировок:

— максимально оперативно использовать доступные средства в кошельке Asociației;

— приоритетно выводить фонды на счёт ассоциации по IBAN через соответствующую функциональность платформы;

— если ассоциация не имеет банковского счёта, использовать имеющиеся средства для оплаты допустимых счетов (коммунальные услуги, сервисы).

Практически, E-BLOC может временно служить лишь инструментом управления уже существующими средствами, но не для новых поступлений от владельцев.

Альтернативные способы оплаты и последствия

До окончательного разъяснения ситуации платежи придётся совершать традиционными способами: наличными через администратора, банковским переводом напрямую на счёт ассоциации или через другие платформы, имеющие соответствующие разрешения.

Для многих ассоциаций, особенно тех, которые почти полностью отказались от наличных расчётов, эта ситуация создаёт дополнительную административную нагрузку и повышает риск задержек в сборе платежей. Ассоциациям рекомендовано оперативно скорректировать внутренние процедуры и уведомить собственников о временных изменениях порядка оплаты.

Что дальше

Платформа „E-bloc” может восстановить приём платежей только после получения от Banca Națională или другого уполномоченного органа необходимой авторизации как instituție de plată. Операторы и ассоциации будут следить за развитием событий и сообщать пользователям об изменениях в режиме работы сервиса.

Обновления по теме ожидаются в официальных сообщениях XiSoft Servicii SRL и Banca Națională. Важно, чтобы асociațiile de proprietari заранее подготовили альтернативные каналы приёма платежей, чтобы минимизировать возможные сбои в поступлениях.

ВАЖНО:
— Сохраните все HTML-теги (H2, H3, параграфы), которые уже есть в контенте
— Добавьте ссылки естественным образом внутри существующих параграфов
— Не создавайте новые параграфы только для ссылок
— Используйте формат: текст ссылки
— Верните полный контент с добавленными ссылками в том же формате