Отель в Predeal вновь выставлен на продажу после неудачной сделки

Отель Orizont в Predeal, оценённый в 4 звезды и считающийся ориентиром курорта, вновь выставлен на продажу после срыва сделки с группой Alexandrion. Акционеры компании FEPER приняли решение о повторной продаже комплекса вместе с рестораном Miorița через публичную ликвидацию.

Краткое резюме ситуации

Отель в Predeal, известный как Orizont и позиционируемый когда-то как «Perla de la Valea Prahovei», снова появится на рынке. Главным акционером комплекса остаётся Transilvania Investments Alliance (fosta SIF Transilvania). Первоначальная сделка с группой Alexandrion не была завершена после смерти владельца контрагента, бизнесмена Nawaf Salameh.

Причины срыва сделки

Невыполнение обязательств покупателя

Ранее FEPER подписала договор купли-продажи с Hotel New Montana, входящим в группу Alexandrion, по цене 52,2 млн lei. Покупатель внёс аванс в размере 2,6 млн lei. Однако оставшаяся часть суммы не была оплачена до установленного крайнего срока — 15 мая 2025 года. В результате сделка была приостановлена и затем отменена.

Влияние смерти владельца

Представители продавца указывают, что одним из факторов остановки трансакции стал смертельный исход владельца группы Alexandrion, Nawaf Salameh. Это осложнило завершение оформления и привело к юридическим и организационным задержкам.

Условия повторного выставления на продажу

Акционеры FEPER утвердили повторную продажу отеля Orizont и прилегающего ресторана Miorița через публичную лицитацию. Стартовая цена реализации объектов снижена с 10,5 миллиона евро до 9,5 миллиона евро +TVA. Продажа будет проводиться через аукцион с открытым предложением.

Что важно для потенциальных покупателей

Потенциальным инвесторам следует учитывать как сниженную стартовую цену, так и прошлые условия сделки: первоначальный договор, аванс в 2,6 млн lei и невыплату остатка к 15 мая 2025 года. Справки о статусе комплекса и условиях участия в аукционе будут предоставляться продавцом.

Подробнее — читайте на profit.ro.