Королевская семья Румынии выставила на продажу отель Furnica в Sinaia. Первоначальное назначение здания — жильё для персонала королевской семьи

Введение

Королевская семья Румынии выставила на продажу отель Furnica в Sinaia. Здание, изначально предназначенное для жилья обслуживающего персонала и конюшен королевской семьи, предлагается на торги за 3,7 млн евро и в настоящее время находится в режиме консервации.

История и архитектура отеля Furnica

Отель Furnica — внушительное строение, которое демонстрирует, что даже вспомогательные постройки Domeniului Regal возводились в монументальном стиле. Для современного посетителя здание может выглядеть как роскошный горный отель, но изначально это был архитектурный комплекс, спроектированный Karel Liman и открытый в 1912 году.

Комплекс был тщательно продуман и имел сбалансированную череду планов. Он включал жилые помещения для обслуживающего персонала (40 комнат), прачечную и конюшни на 24 королевских лошади. Сегодня здание привлекает внимание массивной кладкой, широкими крышами и каменно-деревянными деталями, однако его первоначальная функция теперь видна не сразу.

Архитектурное значение

Комплекс отличается пропорциональностью и качественными материалами. Впечатление целостности стиля и расположения подчёркивает, что даже подсобные строения имели высокий архитектурный уровень и обслуживали потребности резиденции в период пребывания монаршей семьи в курорте.

Условия продажи и юридический статус

Majestatea Sa Margareta a României вместе с ASR Principesa Elena, Irina Walker, ASR Principesa Sofia и ASR Principesa Maria уведомили власти о намерении продать этот объект письмом от 29 октября 2025 года. Отель выставлен на продажу за 3,7 миллиона евро.

Здание расположено на участке площадью примерно 5 106 м². Сейчас объект закрыт и содержится в режиме консервации до тех пор, пока не будет подготовлен проект реставрации и реконверсии для туристического использования.

Министр культуры уже направил решение о neexercitarea dreptului de preemțiune, в результате чего объект был передан на рассмотрение местных властей — Consiliul Județean Prahova и Primăria Sinaia. В четверг советники județeni из Prahova намерены обсудить проект решения о неиспользовании права преимущественной покупки для приобретения недвижимости.

Если власти официально откажутся от права преимущественной покупки, здание может перейти в собственность частного инвестора. Специалисты предупреждают, что такая недвижимость требует масштабного проекта реставрации и строгого соблюдения норм для исторических памятников.

Перспективы реставрации и интеграции в туристический рынок

Поскольку отель Furnica включён в число охраняемых памятников, любые работы по реконструкции потребуют согласования с органами охраны культурного наследия и значительных финансовых вложений. Только при соблюдении требований по сохранению аутентичности и качества материалов возможно вернуть здание в туристический оборот.

Для потенциального инвестора ключевые задачи — разработка комплексного проекта реставрации, обеспечение соответствия нормативам для monumente istorice и план устойчивого развития, который позволит интегрировать объект в туристическое предложение Sinaia.

Культурный контекст

В Sinaia насчитывается 11 исторических архитектурных памятников класса AAA, и Furnica входит в этот перечень. Это подчёркивает как культурную, так и архитектурную ценность объекта.

Читайте также

Браșовul, promovat în Peninsula Iberică de un român stabilit de 15 ani în Spania

VIDEO Панику в доме в квартале Tractorul вызвал сильный запах газа

FACIAS просит суд в Brașov ускорить рассмотрение дела и назначить максимальное наказание полицейскому, сбившему насмерть студента-олимпийца в Poiana Brașov