Миллионер Gruia Stoica отметил 20 лет с момента закрытия Hotelul Ciucaș; здание будет облагается налогом на 500%

Введение

Миллионер Gruia Stoica отметил 20 лет с тех пор, как закрыл Hotelul Ciucaș в Poiana Brașov. Здание остаётся заброшенным, пережило пожар в 2017 году и по планам муниципалитета будет включено в список объектов, которые будут облагаются дополнительным налогом в размере 500%.

Текущее состояние Hotelul Ciucaș

Hotelul Ciucaș находится в Poiana Brașov и не функционирует с 2005 года. Объект был куплен Gruia Stoica у бизнесмена Dan Tartagă после приватизации, проведённой в 2001 году. На протяжении двух десятилетий здание стояло заброшенным и не возвращалось в туристический оборот.

По данным источников в Primăria Brașov, заброшенные объекты вроде Hotelul Ciucaș будут внесены в специальный список собственников, которым предстоит уплата повышенной ставки налога — 500% — за оставление имущества в запустении. Такое решение направлено на стимулирование восстановления и использования объектов недвижимости.

Налоговые последствия

Включение Hotelul Ciucaș в список для supraimpozitare с 500% означает существенное финансовое давление на владельца. Муниципальные власти рассчитывают, что введение повышенного налогообложения побудит собственников либо инвестировать в восстановление, либо выставить объекты на продажу.

Прошлые планы ремонта и пожар 2017 года

В 2007 году Gruia Stoica объявил о планах поднять уровень комфортности Hotelul Ciucaș с трёх до пяти звёзд с вложениями в размере 20 миллионов евро. Однако после финансового кризиса работы по модернизации были прекращены.

В 2017 году в гостинице произошёл пожар. Gruia Stoica находился в здании вместе с семьёй, в нескольких комнатах, подготовленных для приёма гостей. Пожар мог привести к полной утрате объекта, но, по информации источников, катастрофы удалось избежать.

Изначальные планы предусматривали превращение Hotelul Ciucaș в многофункциональный туристический комплекс с вместимостью 250 номеров. На сегодняшний день эти планы остаются нереализованными.

Деятельность Gruia Stoica и международные соглашения

Параллельно с ситуацией вокруг Hotelul Ciucaș, Gruia Stoica на прошлой неделе сообщил о подписании в Китае соглашения о партнёрстве с CRRC Shandong по разработке новой фабрики вагонов для грузоперевозок в Венгрии. CRRC Shandong — одна из более небольших дочерних компаний группы CRRC, насчитывающая около трёх тысяч сотрудников. Для сравнения, группа Grampet, управляемая Gruia Stoica, насчитывает примерно в два раза больше сотрудников.

CRRC Shandong уступает по масштабам более крупным подразделениям группы, таким как CRRC Qingdao Sifang, CRRC Zhuzhou и CRRC Changchun, которые отвечают за проекты высокоскоростных поездов, локомотивов и крупные международные проекты.

Возможные последствия для региональной инфраструктуры

Соглашение с CRRC Shandong может усилить промышленное присутствие в регионе и повлиять на сеть поставщиков и логистику. В то же время затянувшаяся заброшенность объектов туристической инфраструктуры, таких как Hotelul Ciucaș, подчёркивает разрыв между инвестиционными амбициями владельца и состоянием некоторых его активов в Румынии.

Включение Hotelul Ciucaș в перечень объектов для supraimpozitare с 500% остаётся инструментом муниципалитета Brașov для давления на собственников с целью привести недвижимость в надлежащее состояние или передать её в оборот.