Владельцы первого пятизвёздочного отеля в Poiana Brașov и ещё один предприниматель из курорта — среди претендентов на покупку знаменитого hotel Rex din Mamaia

Краткое резюме

Знаменитый hotel Rex din Mamaia выставлен на третьи торги в рамках дела об исполнительном производстве. Среди заинтересованных покупателей — владельцы первого пятизвёздочного отеля в Poiana Brașov и ещё один предприниматель из курорта.

Ход торгов и текущая процедура

hotel Rex din Mamaia выставлен на торги в третий раз в деле об исполнении решения по обязательствам владельцев. Первая попытка продажи привлекла только одного участника, но предложенная цена не была принята, по данным Profit.ro.

Первая публичная торги под руководством судебного исполнителя состоялись 18 декабря 2025 года с начальной ценой в 10 миллионов евро. На них явилась только компания Rex Hotel 2025, созданная специально для участия в торгах предпринимателями Ștefan Bogdan Ciungara, Marius-Florin Pavel, Ionuț Nicolescu и Alexandru Boghiu.

Кто стоит за претендентами

Владельцы Swissôtel и их роль

Ștefan Bogdan Ciungara и Marius-Florin Pavel являются владельцами первого пятизвёздочного отеля в Poiana Brașov — Swissôtel, открытого в сентябре 2024 года. Эти предприниматели входят в состав учредителей компании, появившейся на первых торгах за hotel Rex din Mamaia.

Другие инвесторы и проекты

Ionuț Nicolescu — основатель Grand Development и бывший акционер SVN România и Meta Estate Trust. Он разрабатывает первый горный курорт с виллами категории пять звёзд в Poiana Brașov, ассоциированный с брендом Radisson Blu. Все эти предприниматели фигурируют среди заинтересованных покупателей объекта.

Юридическая и коммерческая предыстория

Дело об исполнительном производстве основано на исполнительном документе по кредитному договору 2024 года, который асоціяții Rex Mamaia (фирма, принадлежащая Zinca Palade, Carmen Adamescu и Rani Palade) заключили с компанией Lion Capital (бывший SIF Banat-Crișana). В качестве гарантии по кредиту указан именно отель.

Семья Carmen Palade уже предпринимала попытки продать Rex Mamaia ранее. В 2022 году застройщик с израильским капиталом Hagag Development Europe, контролируемый Yitzhak Hagag, подписал договор купли-продажи отеля по цене 13,3 миллиона евро с планом перепрофилировать объект в апартаменты. Весной 2024 года этот договор был внезапно аннулирован.

Характеристики объекта

Бывший отель Rex имеет общую строительную площадь примерно 14 000 м². На участке также расположены две хозяйственные постройки по 100 м², земельный участок площадью около 7 000 м² и парковка площадью 345 м².

По данным Profit.ro, на очередных торгах продолжает формироваться круг инвесторов, заинтересованных в приобретении hotel Rex din Mamaia. Ситуация остаётся динамичной, и возможные новые заявки могут изменить ход продажи.