Brașovul в топе ипотечного рынка România в 2025 году

Введение

Brașovul вошёл в число крупнейших региональных рынков ипотеки в România в 2025 году. За год в стране было intabulate более 92.100 ипотек, что свидетельствует о восстановлении активности на ипотечном рынке после колебаний предыдущего периода.

Ключевые цифры и источники

По данным Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară, в 2025 году в România были intabulate более 92.100 ipoteci, что на 6,4% больше, чем в 2024 году. Большая часть объёмов пришлась на București и Ilfov, а также на județele Timiș, Cluj, Constanța и Brașov. Данные сводит ipotecare.ro, цитируя profit.ro.

Ипотека — это вид кредита, который потребители используют для покупки жилья. Заёмщики обязуются вернуть всю сумму частями в течение заранее оговоренного срока. Платежи могут быть фиксированными или переменными, равными или убывающими.

Региональная картина: лидеры и динамика

București и Ilfov

București остался крупнейшим рынком: более 27.000 кредитов с ипотекой были intabulate в 2025 году, что почти на 2% меньше по сравнению с 2024 годом. В то же время Ilfov показал самую высокую годовую динамику — 7.570 ipoteci, рост на 27,6%.

Вместе București и Ilfov контролируют почти 38% от общего числа intabulate ipotecilor в 2025 году, подчеркивает ipotecare.ro.

Другие крупные рынки региона

На третьем месте по объёму оказалась județul Timiș с почти 7.300 ipoteci, рост 7,4% по сравнению с 2024 годом. Județul Cluj показал существенный прирост — чуть более 6.000 ipoteci и годовой рост 15%. Constanța зарегистрировала немного более 5.000 ipoteci, что на 5,20% меньше, чем годом ранее.

Constanța стала одной из трёх региональных рынков с годовым снижением числа intabulate ipotecilor, наряду с București и Iași. В Iași было intabulate 4.122 ipoteci — снижение на 26,4% по сравнению с 2024 годом.

Позиция Brașovul и распределение по топ-10

Brașovul занял место в верхней части рейтинга с 4.624 ipoteci intabulate в 2025 году. Рейтинг крупнейших региональных ипотечных рынков дополняют Iași, Sibiu, Bihor и Prahova — Prahova поднялся на десятую позицию, заменив județul Argeș.

В совокупности первые 10 рынков ипотеки в România составили более 74% от общего числа ipotecilor intabulate в прошлом году. Для получения дополнительных подробностей ipotecare.ro и profit.ro приводят расширенные таблицы и анализы по каждому județ.