Бывший отель Ramada не вызвал интереса ни одного инвестора. Цена 5,9 миллиона евро признана слишком высокой

Введение

Бывший hotel Ramada в Brașov, переименованный в HP Tower, не получил ни одной заявки на недавней онлайн-licitație на платформе azistis. Стартовая цена в 5,9 миллиона евро оказалась недостаточной для привлечения инвесторов, несмотря на то что это менее половины ранее запрашиваемых 13,5 миллиона евро.

Неудачная попытка продажи

Аукцион на платформе azistis завершился без полученных предложений: никто из участников не проявил интереса к покупке hotel Ramada по выставленной цене. Стартовая цена в 5,9 миллиона евро была существенно ниже прошлых ожиданий собственника, который ранее требовал 13,5 миллиона евро.

По данным организаторов, новая попытка продажи запланирована на начало февраля. В случае повторного выставления лота организаторы намерены скорректировать условия и информировать заинтересованных сторон заранее.

Финансовое положение владельца и кредиторы

Компания, управляющая отелем — HP Tower One — находится в состоянии insolvență. На момент публикации задолженность компании составляет 52,53 milioane de lei (более 8 миллионов евро). Основной кредитор — CEC Bank, которая профинансировала строительство объекта и требует возмещения в размере 40 milioane de lei.

Кроме того, государственные требования, зарегистрированные в масе credale, превышают 700.000 de lei. Существенная сумма задолженности также приходится на сотрудников: зарплатные претензии составляют почти 180.000 de lei.

Последствия для продажи

Наличие значительных обязательств и статус insolvență усложняют процесс продажи. Покупатели обычно оценивают не только стоимость недвижимости, но и риски, связанные с реструктуризацией долгов и возможными юридическими претензиями.

Описание отеля и инфраструктура

hotel Ramada в Brașov располагает 113 номерами и апартаментами, оборудованными по международным стандартам. Объект включает разнообразные типы размещения и полноценный набор услуг для гостей.

Структура номеров

Отель предлагает следующую конфигурацию номеров: 60 спален king size, 44 twin-комнаты (2 из них оборудованы для лиц с ограниченными возможностями), 7 junior апартаментов, 1 matrimonial апартамент и 1 президентский апартамент.

Услуги и оборудование

Среди предоставляемых удобств — бесплатная парковка, банкомат, центр здоровья/SPA, факс и услуги доставки, прачечная, bell boy, доступ по картам, бесплатный Wi-Fi, кабельное телевидение на smart TV, детекторы дыма и системы пожарной безопасности, контроль температуры, сейф, мини-бар с нулевым уровнем шума, фен, утюг и гладильная доска в номерах, а также международная телефонная линия.

История и инвестиции

hotel Ramada Brașov, классифицированный как четырехзвездочный, начал работу в сентябре 2008 года. Объект был построен при инвестициях в размере 20 миллионов евро. Сегодня судьба отеля зависит от результатов следующих попыток продажи и от процесса урегулирования долгов HP Tower One.