Бывший отель Ramada в Brașov выставлен на торги с начальной ценой 5,9 млн евро — менее половины ранее запрошенной суммы. Только CEC Bank требует вернуть 40 млн леев

Введение

Бывший отель Ramada в Brașov, переименованный в HP Tower, выставлен на онлайн-торги с начальной ценой 5,9 миллиона евро. Продажа проходит на фоне значительной задолженности компании и претензий кредиторов, среди которых крупнейшая — CEC Bank с требованием вернуть 40 миллионов леев.

Детали продажи и цена

Бывший отель Ramada в Brașov, несколько лет именовавшийся HP Tower по имени владельца Petrică Hogea, реализуется на платформе электронных аукционов. Стартовая цена лота составляет 5,9 миллиона евро, что меньше половины ранее запрошенных владельцем 13,5 миллиона евро.

Компания, управляющая объектом, HP Tower One, находится в процедуре банкротства и накопила долги в размере 52,53 миллиона леев (более 8 миллионов евро). Начальная цена аукциона отражает текущую ситуацию на рынке и финансовое состояние должника.

Кредиторы и задолженности

CEC Bank, финансировавшая строительство отеля, заявила требование на сумму 40 миллионов леев. Государственные требования, внесённые в реестр кредиторов, превышают 700 000 леев. Кроме того, есть значимая задолженность перед сотрудниками: выплаты по заработной плате составляют почти 180 000 леев.

Описание отеля и оснащение

Отель располагает 113 номерами и апартаментами, оформленными по международным стандартам. Структура размещения следующая: 60 номеров king size, 44 twin‑номера (включая 2 номера для лиц с инвалидностью), 7 junior‑апартаментов, 1 matrimonial‑апартамент и 1 президентский апартамент.

В перечень услуг и удобств входят: бесплатная парковка, банкомат, оздоровительный центр/SPA, факс и доставка, прачечная, bell boy, бесконтактный доступ по картам, бесплатный Wi‑Fi, кабельное телевидение на smart TV, системы обнаружения дыма и пожарной безопасности, система климат‑контроля, сейфы, минибар с низким уровнем шума, фен, утюг и гладильная доска в номерах, международная телефонная линия.

Отель Ramada Brașov был открыт в сентябре 2008 года в результате инвестиций объёмом 20 миллионов евро.

Перспективы для покупателей

Выставление бывшего отеля Ramada в Brașov по сниженной стартовой цене может привлечь инвесторов, готовых завершить реструктуризацию долгов и возобновить эксплуатацию объекта. Покупатель получит готовую гостиничную инфраструктуру, но столкнётся с необходимостью учитывать обязательства перед кредиторами и восстановлением операционной деятельности.

Заключение: публичный аукцион открывает возможность приобрести крупный гостиничный объект в Brașov по цене заметно ниже первоначальных ожиданий владельца, при этом ключевой фактор сделки — урегулирование долгов, прежде всего требований CEC Bank на 40 миллионов леев.