Конец градостроительному хаосу в столичном регионе Brașov: как будет работать единая комиссия по согласованию проектов в 20 населённых пунктах

Добавьте BizBrașov в список избранных источников в Google Новости.

С вступлением в силу Кодекса территориального планирования, градостроительства и строительства (CATUC) начали действовать положения, направленные на обеспечение комплексного и сбалансированного градостроительного развития. В этом контексте мэр George Scripcaru пригласил представителей всех мэрий столичного региона и согласующих органов, чтобы внедрить правила создания Единой местной комиссии по согласованию. Новая структура будет определять направления развития всех населённых пунктов столичного региона, центром которого станет муниципий Brașov, признанный законодателем полюсным городом.

Новая организация работы и строгие санкции за нарушение закона

Рассказывая о новой законодательной базе, мэр George Scripcaru подчеркнул, что новый градостроительный кодекс устанавливает чёткие правила. Прежнюю систему, основанную на отдельных технических комиссиях в каждом населённом пункте, заменит единая комиссия. В неё войдут представители территориально-административных единиц региона. Комиссия будет анализировать документацию и выдавать необходимые заключения и согласования для проектов развития во всём столичном регионе.

Мэр также обратил внимание на то, что новое законодательство предусматривает значительные санкции для мэров и других членов комиссии, если они не выполнят установленные законом обязанности. По его словам, реорганизация наделяет 19 населённых пунктов и муниципий Brașov полномочиями и ответственностью, сопоставимыми с теми, которые есть на уездном уровне.

Читайте также: На альтернативной DN1 дороге через Valea Doftanei пробурили почти 2 000 свай, выполнено 28% работ — ВИДЕО. В Brașov продолжается переустройство трёх проблемных перекрёстков; вскоре откроется четвёртая стройплощадка — в районе Astra. Проект расширения переполненного детского сада в Răcădău, заброшенный после 2020 года, возобновлён мэрией Brașov.

Все коммунальные и согласующие службы за одним столом

Помимо представителей местных администраций, в комиссию войдут компании, отвечающие за инфраструктуру и коммунальные сети, а также государственные учреждения, непосредственно участвующие в согласовании. Среди них — ISU, полиция, Управление общественного здравоохранения, Национальное агентство по мелиорации земель, природоохранные органы, органы управления водными ресурсами и поставщики услуг, например Distrigaz.

Основная цель этой меры — устранить функциональные несоответствия на границах соседних населённых пунктов. Это позволит избежать ситуаций, когда промышленная зона располагается непосредственно рядом с жилой. Кроме того, новые проекты застройки должны будут отвечать реальным потребностям местных жителей, предусматривая доступ к яслям, детским садам, медицинским кабинетам и торговым площадям.

Директор Агентства столичного региона Brașov Sorin Ionuț Banciu отметил, что градостроительное развитие должно соответствовать направлениям развития полюсного города Brașov и соседних населённых пунктов. Это позволит избежать противоречивых решений, возникающих из-за отдельных градостроительных планов. По его словам, прежде всего от недостатка согласованности страдают жители. Поэтому единое видение необходимо не только для жилья и мест отдыха, но и для промышленного сектора.

Упрощение процедур и единый подход к развитию региона

Среди основных задач Единой местной комиссии по согласованию — обеспечение единого анализа всей территории столичного региона, повышение эффективности взаимодействия администраций и согласующих органов, сокращение сроков рассмотрения документации и оперативное выявление возможных несоответствий.

Главный архитектор коммуны Cristian Mihaela Atănăsoaei заявила, что новая нормативная база способствует согласованному развитию и упрощает процедуры для инициаторов проектов, а специалистам даёт крайне необходимое целостное представление о регионе.

Основная функция Единой местной комиссии по согласованию — рассматривать генеральные градостроительные планы территориально-административных единиц (PUG) и зональные градостроительные планы (PUZ) каждого населённого пункта. Мэр города Ghimbav Ionel Fliundra назвал эту меру шагом к нормализации градостроительной политики региона. Он также отметил, что помимо PUG и PUZ местные администрации руководствуются собственными утверждёнными стратегиями развития. По его мнению, законодателю стоило бы немного пересмотреть некоторые положения, чтобы лучше поддержать как населённые пункты региона, так и полюсный город.

Рабочая группа оперативно запустит новую структуру

Именной состав комиссии утвердят распоряжением мэра. Её возглавит главный архитектор муниципия Brașov. В комиссию также войдут директор Агентства столичного региона Brașov, главный архитектор уезда, главные архитекторы входящих в регион населённых пунктов и представители согласующих органов. Секретариат будет обеспечивать Управление главного архитектора мэрии Brașov.

Мэр George Scripcaru попросил всех участников оперативно назначить своих представителей, чтобы комиссия начала работу без задержек. Он сообщил, что в ближайшие дни будет создана оперативная рабочая группа с участием мэрии Brașov, AMB и главных архитекторов 19 населённых пунктов.

Правовой основой этих изменений стал Кодекс территориального планирования, градостроительства и строительства (CATUC), принятый парламентом в августе. Это важный этап реализации Национального плана восстановления и устойчивости.

Добавьте BizBrașov в список избранных источников в Google Новости.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.