Расширение на 11 миллионов евро в Swissôtel Poiana Brașov: отель делает ставку на деловой туризм и нивелирует спад на рынке

Девелоперская компания Neagoe Basarab Residence готовит новый этап развития Swissôtel Poiana Brașov — первого отеля под этим брендом в Румынии. После первоначальных инвестиций в 18,5 миллиона евро, завершившихся открытием в сентябре 2024 года, компания теперь выделяет дополнительный бюджет в 11 миллионов евро на вторую фазу проекта, получившую название «Swiss II».

Новый корпус, спа и конференц-центр

Новая часть комплекса будет построена в непосредственной близости от существующего здания. Она добавит отелю 50 новых номеров, расширенную спа-зону и крупный конференц-центр, рассчитанный на развитие корпоративного сегмента и проведение деловых мероприятий.

«Есть четкий план по расширению. У нас были некоторые административные задержки, но работы начнутся. Мы надеемся, что к концу этого года сможем приступить к фактическому планированию на стройплощадке», — заявил генеральный менеджер Swissôtel Poiana Brașov Шейн Лабруи в программе CEC Bank pentru afaceri românești.

Ставка на корпоративный сегмент и фармацевтическую отрасль

В настоящее время у отеля есть только один конференц-зал площадью 60 квадратных метров, который вмещает максимум 50 человек в театральной рассадке. Это ограничивает возможность принимать лишь небольшие группы или проводить заседания советов директоров.

Новый объект позволит отелю напрямую конкурировать за крупные контракты в Poiana Brașov, особенно за мероприятия фармацевтической отрасли, которые обычно проходят в сентябре и октябре.

Чтобы привлечь международных клиентов, отель находится на финальной стадии получения экологической сертификации Green Globe — требования, которое все чаще включается в политику устойчивого развития крупных компаний.

Рост вопреки рынку и меньшая зависимость от Booking

В то время как платформы бронирования сообщают о снижении туристического потока примерно на 20% в București и Brașov, Swissôtel показывает обратную динамику. В первом полугодии уровень загрузки вырос примерно на 20% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда средний показатель за первые восемь месяцев составил 58%, а выручка росла еще быстрее.

Стратегия прибыльности основана на снижении зависимости от онлайн-турагентств (OTA): от 50% до 60% бронирований поступает напрямую через собственные каналы и программу лояльности группы Accor.

Румынские клиенты, преимущественно из București, составляют 75%–80% всех гостей. Остальную долю обеспечивают туристы из Израиля, Республики Молдова, Украины, Германии и США.

Летний сезон, традиционно считающийся слабым звеном горных курортов, поддержали детские лагеря и услуги для маунтинбайка.

Новые проекты в județul Brașov

Группа также расширяет присутствие в регионе и завершает работы над вторым отелем, расположенным в Cristian, рядом с Brașov. Хотя дата открытия пока не определена, руководство ведет переговоры о присоединении объекта к бренду Radisson Blu и одновременно отслеживает новые возможности для приобретений на гостиничном рынке Румынии.

Читайте также: материал по теме · материал по теме.