Почему в ближайшее время может обрушиться рынок недвижимости. Экономист утверждает, что цены на жилье упадут на 50%

Цены на рынке недвижимости в ближайший период могут резко снизиться. Раду Георгеску, бывший директор банка, утверждает, что стоимость жилья упадет на 50%, поскольку, по его словам, сейчас рынок находится в пузыре, еще большем, чем тот, который привел к кризису 2008 года. Подробнее о подобных тенденциях и их влиянии на общество можно узнать в разделе socialnye-voprosy.

Цены на жилье могут упасть на 50%

«Цены на жилье упадут на 50%. Я говорю это с точки зрения человека, который в 2008–2011 годах был финансовым директором финансового подразделения General Electric в România», — написал Раду Георгеску на своей странице в Facebook, сообщает ObservatorNews. Экономист приводит и несколько причин, по которым «недвижимость» может обрушиться.

Что ведет к обрушению рынка недвижимости

Первый аргумент, по его словам, состоит в том, что у румын самая низкая средняя чистая зарплата в ЕС. «У România одни из самых высоких зарплатных налогов на планете Земля», — пишет Георгеску в своем анализе. Во-вторых, румыны платят самые высокие в Европе проценты по ипотечным кредитам, а третья причина заключается в том, что România — самая обезлюдевшая страна Европы. Эти факты, считает он, формируют картину, при которой рынок недвижимости в его нынешнем виде не является устойчивым, и в определенный момент вся эта конструкция рухнет.

Георгеску возлагает вину за необоснованный рост цен на жилье на риелторов. Он говорит, что агенты по недвижимости обманули клиентов, утверждая, будто цены выравниваются с немецкими или французскими, но при этом не объяснили им социально-экономические показатели этих стран и не показали различия в зарплатах или ставках между, например, французом и румыном.

Читайте также: Два венгерских предпринимателя, входящие в число самых богатых людей Венгрии, намерены приобрести участок в Brașov для развития жилого проекта.
Группа Țiriac получила одобрение Комиссии по дорожному движению на жилой комплекс стоимостью 100 миллионов евро на территории бывшей площадки Lemexim в Brașov.
Инвестиции в недвижимость свыше 65 миллионов леев в 336 квартир на «поле» в Bod.