Старые квартиры в Brașov набирают популярность: спрос вырос на 9%. Районы, где можно найти жильё по самым низким ценам

Спрос на старое жильё вырос в крупнейших городах

Спрос на старые квартиры в четырёх крупнейших городах Румынии вырос в первом квартале по сравнению с концом прошлого года. Речь идёт о Cluj-Napoca, Brașov, Timișoara и Iași. Для рынка социальных вопросов такие изменения отражают более широкие тенденции в доступности жилья и поведении покупателей.

«Покупатели никуда не исчезли, но научились откладывать решение. Каждая просмотренная карточка объекта, каждый показ, каждое сравнение, каждый более долгий торг показывают рынок, который начинает работать на более рациональной основе. Решение о покупке больше не подгоняется давлением момента, а проходит фильтр всё более чёткой потребности в безопасности», — заявил Daniel Crainic, директор по маркетингу Imobiliare.ro.

Что ищут покупатели в Brașov

В Brașov интерес потенциальных покупателей к новым объектам немного снизился на местном уровне по сравнению с концом прошлого года, однако он остался выше уровня, зафиксированного в первом квартале 2025 года. Старое жильё в первые три месяца этого года было более востребовано среди тех, кто интересовался покупкой недвижимости в Brașov, чем в конце прошлого года. В этом случае спрос вырос на 9%, отмечает imobiliare.ro.

Где самые низкие цены

Самые низкие цены можно найти в районах Gemenii — 1.969 евро/кв. м полезной площади — и Triaj — 1.995 евро/кв. м полезной площади. Район Florilor также предлагает покупателям доступные варианты: средняя запрашиваемая цена на выставленное здесь жильё составляет 2.000 евро/кв. м полезной площади, согласно данным Imobiliare.ro.

На другом полюсе находится Drumul Poienii, район, который по уровню цен конкурирует с некоторыми из самых эксклюзивных в стране. Жильё здесь выставляют на продажу по средней цене 4.074 евро/кв. м полезной площади.